Hermosa Cabaña En Chupallar Alto Con Cabaña Para Arriendo

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 180 m² Construidos
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Descripción

Encantadora propiedad con dos cabañas y ambas totalmente amobladas y gran potencial de inversión
Descubre esta hermosa cabaña principal de 140 m², acompañada de una segunda cabaña independiente de 40 m², actualmente arrendada a través de Booking y Airbnb, generando ingresos durante todo el año.
Ambas cabañas están equipadas con acogedoras chimeneas y cuentan con una tinaja para relajarte al aire libre, también cuenta con internet y 3 pozos, agua potable, luz eléctrica, agua de estanque de respaldo y lo mejor su propio manantial de agua cristalina ideal para disfrutar en cualquier temporada. La propiedad se encuentra dividida por un cerco, pero puede integrarse fácilmente si así lo deseas, ofreciendo versatilidad para uso familiar o turístico.
¡Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y obtener rentabilidad inmediata!

Amenities básicos
📐
2.100 m² útiles
🏗️
180 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 180 m²
$118M $135,7M $153,3M $170,9M $188,5M 09/25 01/26 $180M $118M $135,7M $153,3M $170,9M $188,5M 09/25 12/25 01/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 38 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 210 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercan… Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercana … $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Fgomez

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 2.100 m2
  • Superficie Construida 180 m2
  • Valor por m² $85.714 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.404,96
  • Activo desde 15:41:49 15/12/2025
  • ID Propiedad 2227 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación de la propiedad

Chupallar Alto S/N, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Chupallar

Linares · 376 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno en consolidación
49 / 100 Índice ref.

Sector con referencias urbanas en desarrollo y disponibilidad variable de servicios.

Comercio y servicios
Medio-Bajo 44% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Bajo 34% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chupallar
Uso dominante Rural, turístico, agrícola y segunda vivienda
Perfil habitual Compradores de parcela, turismo, cabañas, segunda vivienda y conservación
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Chupallar: sector precordillerano/turístico vinculado a Achibueno, Ancoa y caminos rurales. Perfil orientado a parcelas, cabañas, segunda vivienda, turismo de naturaleza y propiedades con alta sensibilidad a accesos, agua, riesgo y permisos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Transporte masivo/terminales: Principalmente vehículo particular y recorridos rurales; validar frecuencia. Ejes/referencia: Independencia, Maipú, Brasil, Freire, Rengo, Chacabuco y Alameda Valentín Letelier. Equipamiento urbano: Media

Servicios: Red rural de salud, CESFAM de referencia, Seguridad Pública municipal y respuesta según distancia

🏡 Perfil inmobiliario

Parcelas, turismo rural, cabañas, campo y propiedades de naturaleza

✨ Dato útil del sector

Atractivo para turismo y segunda vivienda; validar accesibilidad anual, agua, electricidad, riesgo de incendio, cauces y restricciones ambientales. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media. Nivel de verificación: Media-alta; validar límites, rol, factibilidad y acceso en terreno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.