En venta hermosa casa en Villa Salvador Allende

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 33 m² Construidos
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Descripción

Increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Villa Salvador Allende en la comuna de Linares! Además cuenta con un pequeño negocio Con un precio de tan solo Pesos $48,000,000, millones esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y una superficie total de 33 m2. Ubicada en un terreno de 80 m2, esta casa tipo Bungalow es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

Con orientación hacia el Oriente, Cerca de Colegio Salesiano, a tres minutos aproximadamente a Supermercado en vehículo, Escuela, Jardines Infantiles, a 5 minutos a la Universidad de Talca en Linares, 25 minutos a las Termas de Panimávida, a 4 minutos de terminales de Buses, a 5 minuto a la feria de San Martin aproximadamente, Gasolineras y con salida a Cordillera y zona Turísticas disfrutarás de la luz natural en cada rincón de esta acogedora casa. Además, ofrece la posibilidad de adecuarla a tus gustos y necesidades, convirtiéndola en el hogar de tus sueños. Imagina pasar tus tardes en el jardín de tu nuevo hogar!

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta propiedad a un excelente precio. Contáctanos hoy para más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar en Los Diaguitas!

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
33 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $48M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 33 m²
$27,7M $69,6M $111,5M $153,4M $195,3M 09/25 01/26 $48M $27,7M $69,6M $111,5M $153,4M $195,3M 09/25 12/25 01/26 $48M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Linares
Referencia publicada $ 48.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 219 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta hermosa casa en Villa Salvador Allende En venta hermosa casa en Villa Salvador Allende $ 48.000.000 33 m² · Linares $ 1.454.545/m² En venta hermosa casa en Villa Salvador Allende En venta hermosa casa en Villa Salvador Allende $ 48.000.000 33 m² · Linares $ 1.454.545/m² Se Vende Hermosa Casa en María del Valle, LinaresVisítanos e… Se Vende Hermosa Casa en María del Valle, LinaresVisítanos en … $ 72.000.000 44 m² · Linares $ 1.636.364/m²

Este aviso está 0% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 33 m2
  • Valor por m² $600.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 48.000.000
  • UF 1.174,66
  • Activo desde 03:25:32 16/01/2026
  • ID Propiedad 3508 Reportar
  • Visitas 104

Ubicación de la propiedad

Linares, Villa salvador allende, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Circunvalación Norte

Linares · 1.018 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Circunvalación Norte
Uso dominante Residencial de expansión, servicios viales y comercio de cercanía
Perfil habitual Familias, compradores primera vivienda, inversionistas de loteo y renta familiar
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Circunvalación Norte: zona de expansión urbana y conectividad por circunvalación/accesos. Relevante para proyectos familiares, loteos, viviendas nuevas, comercio vecinal y predios con potencial de consolidación.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, rutas a Yerbas Buenas y accesos urbanos norte. Equipamiento urbano: Media-alta

Servicios: Red APS urbana/sectorial, patrullaje municipal y conectividad a centro hospitalario

🏡 Perfil inmobiliario

Villas nuevas, loteos urbanos, casas familiares y comercio vecinal

✨ Dato útil del sector

Sector interesante para primera vivienda y expansión; validar urbanización, continuidad vial, equipamiento y etapa del loteo. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta. Nivel de verificación: Media-alta; validar microsector, recepción y normativa.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.