- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 33 m2
-
Valor por m² $600.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 48.000.000
-
UF 1.163,27
- Activo desde 02:31:57 24/12/2025
- ID Propiedad 2567 Reportar
- Visitas 198
En venta hermosa casa en Villa Salvador Allende
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
33 m²
Construidos
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Descripción
Increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Villa Salvador Allende en la comuna de Linares! Además cuenta con un pequeño negocio Con un precio de tan solo Pesos $48,000,000, millones esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y una superficie total de 33 m2. Ubicada en un terreno de 80 m2, esta casa tipo Bungalow es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar.
Con orientación hacia el Oriente, Cerca de Colegio Salesiano, a tres minutos aproximadamente a Supermercado en vehículo, Escuela, Jardines Infantiles, a 5 minutos a la Universidad de Talca en Linares, 25 minutos a las Termas de Panimávida, a 4 minutos de terminales de Buses, a 5 minuto a la feria de San Martin aproximadamente, Gasolineras y con salida a Cordillera y zona Turísticas disfrutarás de la luz natural en cada rincón de esta acogedora casa. Además, ofrece la posibilidad de adecuarla a tus gustos y necesidades, convirtiéndola en el hogar de tus sueños. Imagina pasar tus tardes en el jardín de tu nuevo hogar!
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta propiedad a un excelente precio. Contáctanos hoy para más información y agenda una visita para conocer tu próximo hogar en Los Diaguitas!
Casas en Linares
Precio publicado
$48M
Precio del aviso
Promedio comparable
$158,8M
Linares
Rango observado
$67,5M - $175M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 33 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
4
Base usada: Linares
Referencia publicada
$ 48.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
220 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 0% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$48.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $9.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$213.440UF 5,17 / mes
Monto financiadoUF 930,62$38.400.000
Renta líquida sugerida$853.759Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.600.000
Total estimado pagado$73.631.901Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,0
°C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59%
Nublado 22%
Lluvia 24%
Nieve 3%
Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.
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