EN VENTA CASA EN VILLA DOÑA AGUSTINA, LINARES

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 72 m² Construidos
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Descripción

🏡 GRAN OPORTUNIDAD – CASA EN VILLA DOÑA AGUSTINA, LINARES

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Si buscas una vivienda en un sector seguro, tranquilo y con excelente plusvalía, esta es una opción que no puedes dejar pasar. Ubicada en Villa Doña Agustina, un barrio consolidado, con todo lo necesario a pocos pasos: áreas verdes, locomoción colectiva, almacenes, panaderías, botillería, bazar y a minutos del reconocido Supermercado Bascuñán.

💰 Valor: $75.000.000 + 2% comisión

Amenities básicos
📐
141 m² útiles
🏗️
72 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $750M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $10,4M/m² Superficie: 72 m²
$26,8M $232,6M $438,3M $644M $849,7M 09/25 01/26 $750M $26,8M $232,6M $438,3M $644M $849,7M 09/25 12/25 01/26 $750M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 87.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad pareada Se vende propiedad pareada $ 55.000.000 100 m² · Linares $ 550.000/m² En venta vivienda en un entorno tranquilo y seguro En venta vivienda en un entorno tranquilo y seguro $ 48.000.000 84 m² · Linares $ 571.429/m² En venta Vivienda cercana a colegio salesianos En venta Vivienda cercana a colegio salesianos $ 59.290.000 92 m² · Linares $ 644.457/m²

Este aviso está 757% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Liva propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 141 m2
  • Superficie Construida 72 m2
  • Valor por m² $5.319.149 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    $ 750.000.000
  • UF 18.380,55
  • Activo desde 04:05:36 28/01/2026
  • ID Propiedad 3929 Reportar
  • Visitas 74

Ubicación e información de la zona

Linares, Villa doña agustina, Linares, Maule, Chile

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