En Venta Amplia Casa en Linares!

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 136 m² Construidos
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Descripción

En Venta Amplia Casa en Linares! ??

Descubre tu nuevo hogar en la tranquila ciudad de Linares.
Ubicada en Calle El Amanecer.
Esta espectacular casa de 4 dormitorios y 2 baños es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo.
Con espacio para 2 vehículos, nunca tendrás que preocuparte por estacionamiento.
160 metros cuadrados superficie y 136 m2 construidos.
Todo esto a un increíble precio de $104.000.000 (precio en base a Informe de Tasación vigente)

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $104M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $764,7k/m² Superficie: 136 m²
$92,6M $116,1M $139,5M $162,9M $186,4M 09/25 01/26 $104M $92,6M $116,1M $139,5M $162,9M $186,4M 09/25 12/25 01/26 $104M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 53 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 135.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 257 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercan… Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercana … $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 136 m2
  • Valor por m² $650.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 104.000.000
  • UF 2.535,60
  • Activo desde 19:43:53 28/01/2026
  • ID Propiedad 3949 Reportar
  • Visitas 125

Ubicación de la propiedad

Linares, Calle El Amanecer., Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Circunvalación Norte — Linares

719 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Circunvalación Norte
Uso dominante Residencial de expansión, servicios viales y comercio de cercanía
Perfil habitual Familias, compradores primera vivienda, inversionistas de loteo y renta familiar
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Circunvalación Norte: zona de expansión urbana y conectividad por circunvalación/accesos. Relevante para proyectos familiares, loteos, viviendas nuevas, comercio vecinal y predios con potencial de consolidación.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, rutas a Yerbas Buenas y accesos urbanos norte. Equipamiento urbano: Media-alta

Servicios: Red APS urbana/sectorial, patrullaje municipal y conectividad a centro hospitalario

🏡 Perfil inmobiliario

Villas nuevas, loteos urbanos, casas familiares y comercio vecinal

✨ Dato útil del sector

Sector interesante para primera vivienda y expansión; validar urbanización, continuidad vial, equipamiento y etapa del loteo. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta. Nivel de verificación: Media-alta; validar microsector, recepción y normativa.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.