TERRENO CERCA DE MEHUIN, MARIQUINA PARA VENDER

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Descripción

Una fantástica oportunidad: Se venden 2.5 hectáreas de terreno rural, ideal para
proyecto de turismo o una segunda vivienda, con vista privilegiada al Mar y al Río
Lingue. El terreno está ubicado en los altos de Mississippi, a pasos del pueblo de
Mehuín en la comuna de Mariquina, provincia de Valdivia, Región de los Ríos. El
lugar tiene un buen nivel de turismo y visitantes en la temporada de verano y se
puede disfrutar de un sitio muy tranquilo, rodeado de la naturaleza, aire puro, fauna
acuática y las playas al lado con olas ideales para actividades naúticas.
Hay una buena conexión con la Carretera 5 Sur, la ciudad de San José de la
Mariquina está a 20 minutos y el aeropuerto de Valdivia a 35 minutos.
Valor 225 millones de pesos

Terrenos en Mariquina

⌖
Precio publicado $25M Precio del aviso
●
Promedio comparable $533,9M Terrenos
↕
Rango observado $25M - $3,4B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $989,2M $2B $3B $4B 09/25 10/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $25M $0 $989,2M $2B $3B $4B 09/25 01/26 04/26 07/26 $25M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Mariquina hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 33 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 55.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 137 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 4 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Terreno en Panguipulli con Crédito directo Escritura definit… Terreno en Panguipulli con Crédito directo Escritura definitiv… $ 53.598.133 5.100 m² · Panguipulli $ 10.509/m²

Este aviso está 55% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Mariquina

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Luis manqui

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 25.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 25.000.000
  • UF 612,09
  • Activo desde 17:55:25 09/04/2026
  • ID Propiedad 4231 Reportar
  • Visitas 75

Ubicación e información de la zona

Lo, Mariquina, Los Rios, Chile

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