Hermosa propiedad ubicada en un entorno natural, a solo 35 minutos de la ciudad de Valdivia (25 km). Ideal para familia y quienes buscan contacto con la naturaleza, mucha tranquilidad, rodeado de bosques, fauna nativa y playas. En los alrededores se ven zorros, pudues, güiñas, muchas especies de aves. Esta acogedora propiedad de dos pisos combina bellos espacios y un ambiente rústico, con una piscina de fibra (3 x 7 m), ofrece aprox 120 metros cuadrados de construcción habitable neta (área construida no incluye superficies de terrazas ni bodegas) en un extenso terreno de 5.900 metros cuadrados.
La parcela y casa están ubicada en un loteo rural, con un portón de acceso, caminos internos bien mantenidos y aptos para todo tipo de vehículos. Las dos opciones de camino a Valdivia están completamente pavimentadas y bien señalizadas. Es una zona rural tranquila y muy segura. La propiedad cuenta con todos los documentos formales legalizados (parcela con rol propio, casa con certificado de regularización municipal, pagos de contribuciones al día, etc).
La casa presenta energía eléctrica (Saesa), agua de vertiente y existe además buena señal de celular. La casa está muy bien aislada, todas las ventanas son termo-panel y fue diseñada y ubicada con orientación al nororiente para maximizar horas de sol y luz natural la mayor parte del día (hay un gran potencial de instalar paneles solares fotovoltaicos)
Descripción general:
La casa tiene 4 dormitorios, cocina rústica, espacios comunes amplios (living, comedor), dos baños completos y un medio baño (visitas y lavadora). Tiene una bodega externa usada como leñera de aproximadamente 10m2, una bodega menor de 5m2 anexada a la casa, espacio en la entrada techado y cerrado de 6m2.
El dormitorio principal es domo amplio con baño en-suite ubicado en primer piso. Los otros tres dormitorios se encuentran en el segundo piso (uno amplio, otro medio, y uno más pequeño usado ahora como escritorio/oficina).
La cocina cuenta con un hermoso mueble rústico artesanal construido a medida por artesano de Valdivia y hecho con maderas nativas recicladas.
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌤️
Terraza
🌿
Jardín
🏊
Piscina
🚗
2 estacionamientos
💰
$20.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
5.900 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valdivia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
12,0°C
Clima templado muy lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templadoTemplado frescoMuy altaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49%Nublado 23%Lluvia 28%Nieve 6%
Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.
