Se vende amplia casa a pasos del Hospital Regional, en Avenida Simpson

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Se vende amplia casa a pasos del Hospital Regional, en Avenida Simpson.
La casa posee 163 m2 construídos en un terreno de 286 m2.
Actualmente está destinada a uso del área de la salud, con la siguiente distribución:
Primer piso recepción y sala de espera, 1 consulta, 1 baño y una bodega (pieza de servicio).
Segundo piso, 3 consultas más un baño.
Posee estacionamiento dos vehículos y departamento exterior.

Amenities básicos

📐

286 m² útiles

🏗️

163 m² construidos

🛏️

4 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 9 Base usada: Valdivia

Mediana publicada $ 190.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 143 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Valdivia, Las animas $ 80.000.000 200 m² · Valdivia $ 400.000/m²

Venta de Casa Valdivia, Las Tórtolas $ 75.000.000 170 m² · Valdivia $ 441.176/m²

Venta de Casa Valdivia, Intendente Juan Ruiz $ 135.000.000 219 m² · Valdivia $ 616.438/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Clima templado muy lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

88 %

Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

17,0°

Templado fresco

Invierno

❄️

6,0°

Muy lluvioso templado

Humedad

💧

88%

Muy alta

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

Habitaciones 4
Baños 2
Superficie Total 286 m²
Superficie Construida 163 m²
Valor por m² $1.388.150 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 397.010.900
Valor UF (1UF=39.328)
UF 10.095
Activo desde 18:14:40 24/12/2025
ID Propiedad 2683
Visitas 90