En venta Casa habitación ubicada en villa las américas

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Descripción

Propiemax chile vende:

Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte

Casa habitación ubicada en villa las américas, sector estratégico lado by pass entrada norte hacia el sur (ruta t-528), con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, ideal para vivienda familiar.

Detalles principales

Ubicación: villa las américas, valdivia

Dormitorios: 3

Baños: 1

Construccion:120 m2

Terreno:90 m2

Distribución

Living comedor

Cocina

Tres dormitorios

Un baño

Patio techado

Antejardín

Entorno y conectividad

A tres cuadras de sodimac

Cercana a colegios y supermercados

Próxima a tenencia carabineros mogollones

Cercana a gimnasio y complejo deportivo asenav

Acceso rápido a prodalam, mct y restaurantes

Excelente conectividad por ruta t-528

Valor: $89.000.000

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Valdivia

⌖
Precio publicado $89M Precio del aviso
●
Promedio comparable $181,8M Valdivia
↕
Rango observado $850k - $205,7M
m²
Valor m² referencial $741,7k/m² Superficie: 120 m²
$0 $59,6M $119,2M $178,8M $238,4M 09/25 02/26 $89M $0 $59,6M $119,2M $178,8M $238,4M 09/25 12/25 02/26 $89M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Valdivia
Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 188 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Hermosa casa en parcela de 5.900 m² con piscina cer… Arriendo Hermosa casa en parcela de 5.900 m² con piscina cerca… $ 850.000 120 m² · Valdivia $ 7.083/m² Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte $ 89.000.000 120 m² · Valdivia $ 741.667/m² En venta Casa individual en excelente estado En venta Casa individual en excelente estado $ 120.000.000 121 m² · Valdivia $ 991.736/m²

Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $988.889 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 89.000.000
  • UF 2.181,16
  • Activo desde 17:54:51 24/12/2025
  • ID Propiedad 2680 Reportar
  • Visitas 134

Ubicación e información de la zona

Valdivia, villa las américas, Valdivia, Los Rios, Chile

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