Venta de Casa Puerto Octay, Balneario Las Cascadas

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Se VENDEN dos lindas y acogedoras cabañas a 900 metros de Lago Llanquihue en Balnerios las Cascadas, comuna Puerto Octay.
Las cabañas son de 45 m2 cada una, se distribuyen en living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo, completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, televisores, refrigerador, loza, ropa de cama, entre otras, se encuentran listas para su uso.
Emplazadas en un terreno de 699 m2, cercado con portón de acceso eléctrico.
Sistema de agua potable de Comite las cascadas y además cuentan con estanque de almacenamiento de 400 litros con bomba hidropack.
Balneario las Cascadas se encuentra a los pies de volcán Osorno, a 20 km de Ensenada y parque Nacional Vicente Perez Rosales,
Cercano a Puerto Octay, Osorno y Puerto Varas.

2 cabañas / bodega / Estacionamiento / Portón eléctrico
Terreno 699 m2
Construcciones 45 m2 cada una, completamente regularizadas.

Valor Venta $120.000.000
Contribuciones $22.500 *cada cuota

Vende Maqui Propiedades
Comisión 2% + IVA

Amenities básicos
📐
699 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Puerto Octay

⌖
Precio publicado $120M Precio del aviso
●
Promedio comparable $185,7M Los Lagos
↕
Rango observado $50M - $404,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $115,3M $230,5M $345,8M $461,1M 09/25 07/26 $120M $0 $115,3M $230,5M $345,8M $461,1M 09/25 12/25 04/26 06/26 07/26 $120M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Octay hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Los Lagos
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 291 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Puerto Octay, Puerto Octay Venta de Casa Puerto Octay, Puerto Octay $ 374.481.905 5.660 m² · Puerto Octay $ 66.163/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Octay

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Casas cordillera

Respuestas a consultas

100% · Basado en opiniones de otras personas.

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 699 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $171.674 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.000.000
  • UF 2.938,01
  • Activo desde 14:39:41 12/09/2025
  • ID Propiedad 659 Reportar
  • Visitas 102

Ubicación de la propiedad

Puerto Octay, Puerto Octay, Los Lagos, Chile

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