Se VENDEN dos lindas y acogedoras cabañas a 900 metros de Lago Llanquihue en Balnerios las Cascadas, comuna Puerto Octay.
Las cabañas son de 45 m2 cada una, se distribuyen en living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo, completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, televisores, refrigerador, loza, ropa de cama, entre otras, se encuentran listas para su uso.
Emplazadas en un terreno de 699 m2, cercado con portón de acceso eléctrico.
Sistema de agua potable de Comite las cascadas y además cuentan con estanque de almacenamiento de 400 litros con bomba hidropack.
Balneario las Cascadas se encuentra a los pies de volcán Osorno, a 20 km de Ensenada y parque Nacional Vicente Perez Rosales,
Cercano a Puerto Octay, Osorno y Puerto Varas.
2 cabañas / bodega / Estacionamiento / Portón eléctrico
Terreno 699 m2
Construcciones 45 m2 cada una, completamente regularizadas.
Valor Venta $120.000.000
Contribuciones $22.500 *cada cuota
Vende Maqui Propiedades
Comisión 2% + IVA
Amenities básicos
📐
699 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Octay hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares9
Base usada: Los Lagos
Mediana publicada$ 150.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado218 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitadaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puerto Octay
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánicoTemplado frescoMuy altaModerado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47%Nublado 26%Lluvia 27%Nieve 8%
Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.
