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Casa a la venta en Lelbun, Queilén

6 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 3.700 m² Construidos

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Descripción

Casa ubicada a la orilla de carretera, con parada de locomoción colectiva justo al frente (garita).

La propiedad tiene un estilo rustico, construida principalmente en madera, con una superficie de 220 m² en un amplio terreno de 3.700 m².

Interior:

- 6 dormitorios.

- 1 baño.

- Cocina.

- Living y comedor.

- Amplios espacios interiores.

- Primer piso con piso de hormigón cubierto en porcelanato.

- Aire acondicionado en segundo piso.

Exterior:

- Arboles nativos y frutales (Manzano, frambueso).

- Amplio espacio para estacionamiento.

- Acceso directo a carretera.

La propiedad posee agua potable y electricidad, documentación y papeles al día.

**Precio no conversable

Datos y características

Dormitorios 6

Baños 1

Estacionamientos 1

Superficie construida 3.700 m²

Superficie total 220 m²

Terreno 3.700 m²

Pisos de la propiedad 2

Año de construcción 2.002

Estado Nueva

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLiving comedor

Exterior

Jardín

Casas en Queilén

⌖

Precio publicado $150M Precio del aviso

●

Promedio comparable $182,8M Los Lagos

↕

Rango observado $47M - $412,6M

m²

Valor m² referencial $40,5k/m² Superficie: 3.700 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada

Avisos similares 170 Base usada: Los Lagos

Mediana publicada $ 125.387.327 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 356 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 7 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

Venta de Casa Río Negro, Chahuilco Sur $ 55.000.000 5.000 m² · Río Negro $ 11.000/m²

Venta de Casa Puerto Varas, Colonia Río sur $ 63.000.000 5.000 m² · Puerto Varas $ 12.600/m²

Venta de Casa Los Muermos, Los Muermos $ 65.000.000 5.000 m² · Los Muermos $ 13.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$150.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $30.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$666.999UF 16,16 / mes

Monto financiadoUF 2.908,17$120.000.000

Renta líquida sugerida$2.667.996Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$30.000.000

Total estimado pagado$230.099.692Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Queilén

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 11,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

11,0 °C

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

87 %

Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

16,0°

Templado fresco

Invierno

❄️

5,0°

Lluvioso oceánico

Humedad

💧

87%

Muy alta

Viento

🌬️

14,0

Moderado

Distribución de días en el año

Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Publicado por

Cris991

Habitaciones 6
Baños 1
Superficie total 220 m²
Superficie construida 3.700 m²
Valor por m² $681.818 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 150.000.000
UF 3.635,22
Activo desde 15:46:13 07/11/2026
ID Propiedad 6736 Reportar
Visitas 51

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