SE VENDE TERRENO SECTOR PELLUCO

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Descripción

Terreno en venta – Balneario Pelluco, Puerto Montt

Se ofrece terreno de 535 m² con 120 m² construidos, ubicado en calle Puerto Montt #155, en el consolidado sector de Pelluco, Región de Los Lagos.

Propiedad con urbanización completa: conexión a agua potable, electricidad y alcantarillado. Acceso directo por vía pavimentada.

Terreno de topografía mixta con pendiente, lo que permite un adecuado desarrollo arquitectónico y aprovechamiento de vista hacia el Seno de Reloncaví.

Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Puerto Montt y a corta distancia peatonal de la playa. Sector en crecimiento con desarrollo inmobiliario en curso, lo que respalda su potencial de plusvalía.

Propiedad apta para inversión, desarrollo de proyectos o construcción habitacional.

Valor: $160.000.000 CLP (conversable)

Contacto directo: +569 5694 7918
También disponible vía mensaje directo para mayores antecedentes o coordinación de visita.

Terrenos en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $160M Precio del aviso
●
Promedio comparable $533,7M Terrenos
↕
Rango observado $25M - $3,4B
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 120 m²
$0 $988,3M $2B $3B $4B 09/25 10/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $160M $0 $988,3M $2B $3B $4B 09/25 01/26 04/26 07/26 $160M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Puerto Montt hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 33 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 54.900.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 136 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 4 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²
Se Vende Terreno 78.000 m² con Luz y Agua en Lo Echevers Se Vende Terreno 78.000 m² con Luz y Agua en Lo Echevers $ 70.630 7.800 m² · Lampa $ 9/m² Tu terreno a 1 hora de Torres del Paine, Puerto Natales. Tu terreno a 1 hora de Torres del Paine, Puerto Natales. $ 81.835 5.000 m² · Natales $ 16/m² Se Venta o Arrienda las 18 pertenencias mineras que conforma… Se Venta o Arrienda las 18 pertenencias mineras que conforman … $ 2.147.483.647 17.400.000 m² · Vallenar $ 123/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Matías bahamonde

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 535 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $299.065 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 160.000.000
  • UF 3.921,18
  • Activo desde 14:56:10 28/03/2026
  • ID Propiedad 4216 Reportar
  • Visitas 78

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Pelluco, Calle Puerto Montt #155, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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