Excelente oportunidad de inversión en Chiloé:

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Se vende terreno de 14 hectáreas ubicado en el sector de Nercón Alto, Castro, a 5Km del centro de Castro y a 800 metros del nuevo By Pass, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chiloé.
A solo minutos del centro de Castro, con excelente conectividad y en un entorno natural único.
Características principales:
• Superficie total: 14 hectáreas (140.000 m²)
• Terreno amplio y con gran potencial
• Río natural dentro de la propiedad
• Agua potable disponible
• Conexión eléctrica
• Entorno tranquilo, ideal para desarrollo
• Casa habitación de 80 mts2
Precio de venta: $150.000.000 la Hectárea (conversable)
Terreno con alto potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Chiloé.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Terrenos en Castro

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $120M Los Lagos
↕
Rango observado $100M - $160M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 80 m²
$90,4M $110,2M $130M $149,8M $169,6M 03/26 07/26 $150M $90,4M $110,2M $130M $149,8M $169,6M 03/26 07/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Castro hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Mercado activo
Avisos similares 40 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 57.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 129 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 11 3 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE TERRENO SECTOR PELLUCO SE VENDE TERRENO SECTOR PELLUCO $ 160.000.000 120 m² · Puerto Montt $ 1.333.333/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Castro

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Carlos carrasco gonzález

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $1.875.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.672,51
  • Activo desde 17:06:20 22/07/2026
  • ID Propiedad 4909 Reportar
  • Visitas 34
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Camino Nercón Alto, Castro, Los Lagos, Chile

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