En venta impecable casa de dos pisos, 138 m2 construidos en terreno de 342 m2

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 138 m² Construidos
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Descripción

En venta impecable casa de dos pisos, 138 m2 construidos en terreno de 342 m2, Se emplaza en exclusivo barrio residencial 2 Esteros en Alto Pelluco, Puerto Montt.

El proyecto 2 ESTEROS contempla áreas residenciales de casas aisladas, townhouses y departamentos, a los que se suman áreas para equipamiento educacional, amplias áreas verdes, y a futuro, equipamiento deportivo, comunitario, comercial y de servicios y a pasos del Colegio San Javier.

DESCRIPCIÓN:

Hall de acceso.
Living comedor con salida a jardín.
4 dormitorios, principal en suite
Habitación para oficina u otro dormitorio.
3 baños.
Cocina con comedor de diario,
Logia.
Sala de Estar en segundo piso
Patio posterior, Antejardín.
Estacionamientos para 4 vehículos.
Casa cuenta con calefacción central por caldera a gas.
Todas las ventanas de la propiedad cuentan con termopanel
La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, recientemente pintada completamente.
Valor UF 9500

Amenities básicos
📐
342 m² útiles
🏗️
138 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $337,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $223,7M Puerto Montt
↕
Rango observado $60,3M - $247M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 138 m²
$15,9M $107,4M $198,9M $290,4M $381,9M 09/25 05/26 $337,5M $15,9M $107,4M $198,9M $290,4M $381,9M 09/25 12/25 03/26 05/26 $337,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Montt hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Puerto Montt
Mediana publicada $ 207.081.236 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 178 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Puerto Montt, Brunilda Venta de Casa Puerto Montt, Brunilda $ 52.000.000 147 m² · Puerto Montt $ 353.741/m² Hermosa casa en venta en Avda. Diego de Almagro Norte, Puert… Hermosa casa en venta en Avda. Diego de Almagro Norte, Puerto … $ 95.000.000 140 m² · Puerto Montt $ 678.571/m² En venta Amplia Casa familiar con local comercial totalmente… En venta Amplia Casa familiar con local comercial totalmente r… $ 135.000.000 142 m² · Puerto Montt $ 950.704/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Corredoraloslagos

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 342 m2
  • Superficie Construida 138 m2
  • Valor por m² $986.914 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 337.524.545
  • UF 8.271,85
  • Activo desde 22:14:40 26/12/2025
  • ID Propiedad 2710 Reportar
  • Visitas 88

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Avenida dos Esteros, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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