En venta casa de 75 m2 en terreno de 147 metros

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Descripción


venta casa de 75 m2 en terreno de 147 metros , ubicada en JARDIN AUSTRAL III, en Puerto Montt. Sector tranquilo , frente a parque, consolidado y muy cerca de STRIP CENTER de Avenida Austral, Colegios : Santo Tomas, comercios menores y con excelente conectividad al centro de la ciudad.

Casa cuenta con calefacción de Combustión lenta.

DESCRIPCIÓN
– Living Comedor
– Escritorio
– Cocina amoblada
– Logia techada
– 3 dormitorios, principal en suite y con walking closet
– 2 Baños
– Patio posterior
– Estacionamiento

Amenities básicos
📐
147 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $146,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $223,7M Puerto Montt
↕
Rango observado $60,3M - $247M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 75 m²
$30,4M $92M $153,6M $215,3M $276,9M 09/25 05/26 $146,9M $30,4M $92M $153,6M $215,3M $276,9M 09/25 12/25 03/26 05/26 $146,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Montt hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Puerto Montt
Mediana publicada $ 115.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa de 1 piso en el sector Mirasol, Puerto Montt Se vende casa de 1 piso en el sector Mirasol, Puerto Montt $ 54.000.000 60 m² · Puerto Montt $ 900.000/m² Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar $ 68.500.000 75 m² · Puerto Montt $ 913.333/m² Se vende casa de 95 metros cuadrados en 02 pisos en terreno … Se vende casa de 95 metros cuadrados en 02 pisos en terreno de… $ 115.000.000 95 m² · Puerto Montt $ 1.210.526/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Corredoraloslagos

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 147 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $999.472 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 146.922.449
  • UF 3.600,69
  • Activo desde 22:08:45 26/12/2025
  • ID Propiedad 2707 Reportar
  • Visitas 103

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Pasaje El Tranque, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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