Venta de Casa ubicada en Avenida Hernán Zamorano

Venta de Casa ubicada en Avenida Hernán Zamorano

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños

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Descripción

En venta! Hermosa casa de esquina ubicada en la prestigiosa Avenida Hernán Zamorano, en Villa Triana, Rancagua. Esta propiedad ofrece una ubicación ideal y estratégica para su nuevo proyecto.

La propiedad abarca un terreno de 672 m2 y cuenta con una casa construida de 111 m2. Al ingresar, se encuentra un hall de acceso que conduce a un espacioso living con chimenea, perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de un comedor amplio y una cocina generosa, ideal para los amantes de la gastronomía.

La casa cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal que ofrece comodidad y privacidad. También hay dos baños completos para mayor conveniencia.

En el exterior, podrá disfrutar de un estacionamiento techado con capacidad para dos autos, una piscina de 11x4 metros perfecta para el verano y un quincho ideal para celebraciones. El amplio patio trasero es un espacio adicional para relajarse o entretener a sus invitados.

El precio de venta es de UF 9.500 más comisión de corretaje del 2% más IVA.

No pierda esta oportunidad! Contáctenos y agende su visita al +56922384547.

Amenities básicos

📐

672 m² útiles

🛏️

3 dormitorios

🚿

2 baños

Casas en Rancagua

⌖

Precio publicado $375,1M Precio del aviso

●

Promedio comparable $172,4M Rancagua

↕

Rango observado $109,8M - $207,2M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 11 Base usada: Rancagua

Mediana publicada $ 260.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 252 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Venta Casa Rancagua, Francia $ 125.000.000 700 m² · Rancagua $ 178.571/m²

Venta de Casas, sitio con dos casas $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m²

Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

11,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Cálido en verano, frío suave en invierno

Invierno

❄️

7,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

11,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie Total 672 m²
Superficie Construida 0 m²
Valor por m² $558.205 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 375.113.675
UF 9.193,06
Activo desde 19:08:48 07/10/2025
ID Propiedad 1140 Reportar
Visitas 115

Ubicación e información de la zona

Avenida Hernán Zamorano, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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Ver análisis referencial del entorno

📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 382 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano funcional

61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Ver indicadores específicos

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Media 56% ref.

Densidad urbana

Media 56% ref.

Conectividad

Medio 56% ref.

Perfil urbano

Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda y comercio de cercanía

Perfil habitual Familias y compradores finales

Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.