Venta de Casa sector de Cipreses de Santa Julia

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Oportunidad única en Rancagua! Esta acogedora casa, valorada en $65,000,000 pesos, se encuentra en la tranquila y bien conectada comuna de Rancagua, específicamente en el sector de Cipreses de Santa Julia. Con una construcción de 50 m y un terreno total de 90 m, esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.

La casa cuenta con cuatro habitaciones y con una ampliación solida en primer piso perfectas para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. cocina, living comedor, un baño, y amplio patio que satisface las necesidades diarias con comodidad.

Rancagua es conocida por su desarrollo constante y su calidad de vida. Ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales como centros comerciales, colegios y áreas recreativas. No pierdas la oportunidad de vivir en una comunidad vibrante que combina lo mejor del entorno urbano y natural. Agenda tu visita hoy mismo!

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $65M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$42,2M $89,2M $136,1M $183M $230M 09/25 01/26 $65M $42,2M $89,2M $136,1M $183M $230M 09/25 10/25 12/25 01/26 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 75.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 252 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $722.222 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.591,42
  • Activo desde 18:52:43 07/10/2025
  • ID Propiedad 1135 Reportar
  • Visitas 125

Ubicación e información de la zona

Cipreses de santa julia, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 404 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Perfil urbano
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede comunitaria, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.