En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua.

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 92 m² Construidos
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Descripción

En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua.

Hermosa y ampliada casa esquina en villa Cordillera II, Rancagua.

¡Atención a todos los buscadores de hogares!

Antes: $ 64.000.000

Ahora: $ 58.000.000.

¡Tenemos la solución perfecta para ti!

Te presentamos esta hermosa casa sólida ubicada en Villa Cordillera II, Rancagua. A pocos minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a la locomoción colectiva, cercana centros deportivos y minimarket con caja vecina.

Esta casa se encuentra en un sector sumamente tranquilo, ideal para disfrutar de la seguridad que necesitas. Además, con proyectos inmobiliarios en desarrollo en el área, ¡la plusvalía de esta propiedad está en aumento constante.

Toda la documentación está en regla, sin deudas, lista para que puedas mudarte y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar sin complicaciones.

La propiedad cuenta con 3 acogedoras habitaciones y un baño completo con tina. Además, encontrarás una sala de ampliación de 18 m2 en tabiquería con muy buena aislación, ideal para adaptarla según tus necesidades! El patio de 18 m2 incluye un estacionamiento techado para tu comodidad. La casa cuenta con piso cerámico y una cocina americana con lavandería integrada, perfecta para tu día a día.

¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en un lugar privilegiado de Rancagua!

Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita.

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $58M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,1M Rancagua
↕
Rango observado $84M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $630,4k/m² Superficie: 92 m²
$34,1M $83,4M $132,6M $181,8M $231,1M 09/25 09/26 $58M $34,1M $83,4M $132,6M $181,8M $231,1M 09/25 12/25 07/26 09/26 $58M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 110.016.868 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 157 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$58.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$257.906UF 6,27 / mes
Monto financiadoUF 1.127,39$46.400.000
Renta líquida sugerida$1.031.625Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.600.000
Total estimado pagado$88.971.881Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 100 m2
  • Superficie construida 92 m2
  • Valor por m² $580.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 58.000.000
  • UF 1.409,24
  • Activo desde 03:39:41 12/01/2026
  • ID Propiedad 3363 Reportar
  • Visitas 227

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Calle Edmundo, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Algarrobo — Rancagua

103 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor
Perfil habitual Familias y compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Microsector residencial del nororiente, mencionado en listados de poblaciones del sector.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente, conexión a ejes residenciales

Servicios: Red de salud y seguridad oriente a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Incluir como microzona de referencia; validar perímetro exacto y comparables. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.