Venta de Casa sector de Aires de la Cruz

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Rancagua! Esta encantadora casa, ubicada en el sector de Aires de la Cruz, está disponible por 65,000,000 pesos. Con 100 m de construcción y una superficie total de 50 m, ofrece un espacio cómodo y acogedor para ti y tu familia. La propiedad cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y un baño completo, brindando la comodidad necesaria para el día a día.

Vivir en Rancagua significa disfrutar de una ciudad que combina tradición e innovación. Conocida por su rica historia cultural y eventos, Rancagua ofrece un entorno tranquilo con todas las comodidades modernas al alcance. Además, su cercanía a Santiago permite fáciles conexiones para quienes buscan trabajar o estudiar en la capital mientras viven en un ambiente más relajado. No pierdas la oportunidad de vivir en esta encantadora casa!
Mapa - Ra

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $65M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$42,2M $89,2M $136,1M $183M $230M 09/25 08/26 $65M $42,2M $89,2M $136,1M $183M $230M 09/25 12/25 07/26 08/26 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 55 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 75.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 168 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $650.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.590,68
  • Activo desde 18:29:04 07/10/2025
  • ID Propiedad 1132 Reportar
  • Visitas 156

Ubicación de la propiedad

Aires de la cruz, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Los Pinares

Rancagua · 336 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede vecinal, equipamiento comunitario
Perfil habitual Familias, compradores finales, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector con hito comunitario reciente por sede vecinal y demanda histórica. Perfil residencial y organización barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte/oriente, ejes residenciales hacia República/Miguel Ramírez

Servicios: Red de salud y seguridad urbana; revisar tiempos por punto exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial en consolidación

✨ Dato útil del sector

Interesante para seguimiento de mejoras urbanas; validar conectividad y comercio disponible. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.