Venta de Casa rápido acceso a ex-ruta 5.

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Amplia casa con excelente conectividad. A pasos de carretera del cobre y rápido acceso a ex-ruta 5.
Cercana a hospitales, bancos, centros comerciales, colegios, entre otros.

Casa de dos pisos. En el primer piso se encuentra la cocina, amplio living comedor, 4 dormitorios y 2 baños, más pieza y baño de servicio, lavandería y bodega. En el segundo piso se encuentra una amplia sala multiuso, ideal para sala de estar, sala de estudios u oficina.

El patio cuenta con terraza abierta, piscina y estacionamiento para 4 vehículos con portón automático.
#mantianpropiedades

Amenities básicos
📐
722 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $494,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$48,3M $175,2M $302,1M $429M $555,9M 09/25 01/26 $494,4M $48,3M $175,2M $302,1M $429M $555,9M 09/25 10/25 12/25 01/26 $494,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 260.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 251 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta Casa Rancagua, Francia Venta Casa Rancagua, Francia $ 125.000.000 700 m² · Rancagua $ 178.571/m² Venta de Casas, sitio con dos casas Venta de Casas, sitio con dos casas $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m² Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 722 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $684.710 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 494.360.338
  • UF 12.103,62
  • Activo desde 19:53:56 07/10/2025
  • ID Propiedad 1149 Reportar
  • Visitas 106

Ubicación e información de la zona

ex-ruta 5, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 397 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, clubes, servicios, comercio de cercanía, colegios
Perfil habitual Familias, profesionales, compradores finales, arriendo de buen estándar
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.