Venta de Casa Rancagua,aAvenida Capitán Ramón

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Casa uso comercial en venta, “Oficinas comerciales”, ubicada en Rancagua, orientación oriente, excelente plusvalía y conectividad, cercana a cuadrante Central, con doble vía, a pasos de Carretera del Cobre, Carretera 5 Sur, Estadio El Teniente, supermercados, colegios, entre otros.

Cuenta con:
- 3 oficinas grandes.
- Sala de reuniones.
- 3 baños.
- Patio interior.
- Sala de café/colación.
- Estacionamiento techado interior, 10 m de largo x 2,6 m de ancho, con portón de acceso de madera.
- Piso cerámico en buen estado y lampistería.
- Defensas en ventanas y reja de accesos peatonal y estacionamiento de corredera manual.
- Superficie construida: 110 m2 aproximados.

Contribuciones: $98.000.- trimestral.

Valor venta: $180.000.000.-

Amenities básicos
📐
1 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $170,3M Rancagua
↕
Rango observado $105,1M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$88,8M $122,5M $156,2M $189,8M $223,5M 09/25 01/26 $180M $88,8M $122,5M $156,2M $189,8M $223,5M 09/25 10/25 12/25 01/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 99 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 118.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 240 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta Casa Rancagua, Francia Venta Casa Rancagua, Francia $ 125.000.000 700 m² · Rancagua $ 178.571/m² Venta de Casas, sitio con dos casas Venta de Casas, sitio con dos casas $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m² Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades corp

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 1 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $180.000.000 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.415,77
  • Activo desde 18:40:55 05/09/2025
  • ID Propiedad 393
  • Visitas 105

Rancagua | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Rancagua, Avenida Capitán Ramón Freire

Ubicación de la propiedad