Venta de Casa Población William Braden

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Casa ubicada en Población William Braden de la ciudad de Rancagua. Propiedad emplazada en sector consolidado y residencial buena accesibilidad.

Casa de un nivel
Construcción sólida semi pareada
Cuenta con tres dormitorios amplios (dos con closet)
Baño completo
Piso cerámico y flotante
Living comedor amplios y separados
Cocina con muebles
Bodega al interior con repisas

Estacionamiento techado para dos vehículos sedan
Antejardín
Patio techado y abierto (Trasero)

Propiedad ubicada en barrio tranquilo cercano a plazas y parque
A pasos de avenida Illanes, Alameda, Republica de Chile y Ex ruta 5 .(accesos expeditos)
A minutos del centro de Rancagua.
Cercana a tres supermercado, cesfam, jardines ,colegios, bencineras, farmacias, terminal de buses y principales comercios.
https://www.youtube.com/watch?v=GLsMsD5PYHA

- KP443252 - KPT100703 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $116M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 08/26 $116M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 12/25 07/26 08/26 $116M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 58 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 139.384.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 175 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Casa en Venta en Francia | 600 m² de Terreno con Departament… Casa en Venta en Francia | 600 m² de Terreno con Departamento $ 110.000.000 260 m² · Rancagua $ 423.077/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $580.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 116.000.000
  • UF 2.838,75
  • Activo desde 18:04:35 07/10/2025
  • ID Propiedad 1124 Reportar
  • Visitas 156

Ubicación de la propiedad

Población William Braden, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres

Rancagua · 318 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.