Venta de Casa Las Azaleas Portón automático

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Interior: Baño de visitas, Baño en suite, Calefacción central
Exterior: Accesos controlados las 24 horas, Antejardín, Estacionamiento de visitas, Piscina, Portón automático, Terraza, Jardín posterior
Piso: Flotante, Cerámico

Amenities básicos
📐
450 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $394,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$41,2M $141,8M $242,4M $343M $443,6M 09/25 08/26 $394,9M $41,2M $141,8M $242,4M $343M $443,6M 09/25 12/25 07/26 08/26 $394,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 29 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 224.642.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 136 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casas, sitio con dos casas Venta de Casas, sitio con dos casas $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m² Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m² Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. $ 142.148.340 450 m² · Rancagua $ 315.885/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 450 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $877.459 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 394.856.500
  • UF 9.662,93
  • Activo desde 19:58:17 07/10/2025
  • ID Propiedad 1150 Reportar
  • Visitas 136

Ubicación de la propiedad

Las Azaleas, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Socomi / Manzanal

Rancagua · 133 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor y vida comunitaria
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Microsector dentro de Manzanal identificado por equipamiento/plazas barriales. Uso residencial y comunitario, con comercio de cercanía.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: La Araucana, Manzanal, Av. Miguel Ramírez

Servicios: Red CESFAM/SAPU a distancia urbana; seguridad municipal/Carabineros según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Útil como referencia de precio por microzona; levantar estado de calles y equipamiento. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.