Venta de Casa en barrio residencial

5 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños
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Descripción

Se vende Casa en barrio residencial con excelente ubicación cerca de supermercados, colegios y conexión a carretera ex-5 sur cuenta con piscina quincho estacionamiento propio 4 piezas ,4 baños mas baño y pieza de servicio

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $335,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$50,7M $131,8M $212,8M $293,8M $374,9M 09/25 08/26 $335,6M $50,7M $131,8M $212,8M $293,8M $374,9M 09/25 12/25 07/26 08/26 $335,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 30 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 216.212.808 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 152 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. $ 142.148.340 450 m² · Rancagua $ 315.885/m² Venta de Casa 2 cuadras del centro Venta de Casa 2 cuadras del centro $ 142.148.340 354 m² · Rancagua $ 401.549/m² Casa en Venta en Granja Estadio | 495 m² con Potencial Comer… Casa en Venta en Granja Estadio | 495 m² con Potencial Comerci… $ 120.040.516 290 m² · Rancagua $ 413.933/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $838.971 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 335.588.539
  • UF 8.212,53
  • Activo desde 17:19:24 07/10/2025
  • ID Propiedad 1111 Reportar
  • Visitas 122

Ubicación de la propiedad

Manuel Montt, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Alameda Centro-Oriente

Rancagua · 737 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda en altura, comercio, clínicas, servicios, educación, transporte
Perfil habitual Profesionales, funcionarios, estudiantes, pacientes, inversionistas de arriendo
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor principal que conecta centro, hospital, sector oriente y accesos regionales. Buen balance entre conectividad, servicios y demanda residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Freire, Carretera El Cobre, Hospital Regional

Servicios: Hospital Regional Dr. Franco Ravera en Alameda; acceso a CESFAM/SAR; cobertura policial urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, servicios, oficinas y salud

✨ Dato útil del sector

Alta demanda para arriendo de profesionales y salud; evaluar ruido de Alameda y calidad de edificios. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.