Venta de Casa emplazada en Avenida Libertador

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

LOGICAL Gestión Inmobiliaria VENDE propiedad con excelente ubicación emplazada en Avenida Libertador Bernardo O Higgins (Alameda)

El Inmueble consta de:
-50 metros de Terreno
-99 metros construidos
-Zona PRC:C1
-Uso de suelo: Mixto

Distribuidos de la siguiente manera:

En la primera planta
-Hall de entrada
-Living
-Comedor
-Baño adaptado
-Amplia cocina con doble entrada

En el Segundo Nivel
-Tres dormitorios con closet
-Un baño con tina

En el exterior
-Terraza
-Bodega
-Árboles Frutales
-Jardín Interior
-Estacionamiento par 2 o 3 automóviles
-Amplio Antejardín

El inmueble posee ubicación estratégica en Avenida Alameda, a pasos del terminal de buses, cercano a colegios, farmacia, centros de salud, entre otros.
Según CIP la propiedad posee destino permitido para VIVIENDA, SALUD, EDUCACIÓN, CULTO, CULTURA, COMERCIO MINORISTA, SERVICIOS PROFESIONALES, Entre otros
Valor de venta 5600 UF
Honorarios de Oficina de corretaje 2%

Amenities básicos
📐
350 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $221,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$92M $128,7M $165,5M $202,2M $238,9M 09/25 01/26 $221,1M $92M $128,7M $165,5M $202,2M $238,9M 09/25 10/25 12/25 01/26 $221,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 185.868.430 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 272 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. $ 142.148.340 450 m² · Rancagua $ 315.885/m² Venta de Casa 2 cuadras del centro Venta de Casa 2 cuadras del centro $ 142.148.340 354 m² · Rancagua $ 401.549/m² Venta de Casa Alameda Bernardo Ohiggins Venta de Casa Alameda Bernardo Ohiggins $ 173.736.860 418 m² · Rancagua $ 415.638/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 350 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $631.770 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 221.119.640
  • UF 5.413,76
  • Activo desde 20:23:38 07/10/2025
  • ID Propiedad 1156 Reportar
  • Visitas 118

Ubicación e información de la zona

alameda , Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 365 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio local, equipamiento, servicios de salud
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, adultos mayores
Interés inmobiliario Media-alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.