Venta de Casa cuenta con cámaras de seguridad

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

PRECIO CONVERSABLE

SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Se vende casa con excelente ubicación y terreno con alta demanda.

(Pasaje cuenta con cámaras de seguridad)

Terreno total: Más de 400mts cuadrados.

Construido: Más de 135mts cuadrados.

Accesos:

- Directo a Avenida Illanes (90mts)

- Avenida República de Chile

- Avenida Grecia

- Avenida Recreo

- Alameda (750mts)

- Centro de Rancagua (1,7km de Plaza de los Heroes)

- Terminal O'Higgins (1,1km)

- Mall Chino (500mts)

Supermercados cercanos:

- Lider (800mts)

- Sta. Isabel (1km)

- Unimarc (1,3km)

Cercano a farmacias:

- Cruz verde

- Salcobrand

- Galeno

Cercano a clínica veterinaria.

Cercano a pasteleros, pizzerias, pubs, sushi, comida china, cafeterías, peluquerías, etc.

Cercano a:

- Liceos.

- Colegios.

- Municipalidad de Rancagua (1,8km)

- Media Luna Monumental del Rancagua (1,8 km)

- Cesfam 4 (1,4km)

- Mutual de Seguridad (1,4 km)

Casa:

137mts cuadrados aprox.

Cuanta con:

1 baño con tina hidromasaje y shower door.

4 dormitorios. (Dormitorio principal 20mts cuadrados con aire acondicionado)

Living/comedor

Cocina (30mts cuadrados)

Comedor diario

2 salas de estar (en primer y segundo piso)

2 entradas de vehículos con posibilidad de un tercero.

1 alacena (9mts cuadrados)

Quincho con borde y techado.

Patio lateral trasero techado con vigas a la vista, cuenta con luz y sensores de movimiento.

Árboles frutales.

Ante jardín.

Jardín.

Patio trasero.

Bodega patio trasero (10mts cuadrados)

Amenities básicos
📐
380 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $200M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 08/26 $200M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 12/25 07/26 08/26 $200M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 30 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 222.880.820 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. Venta de Casa, material Solido, UNICO DUEÑO. $ 142.148.340 450 m² · Rancagua $ 315.885/m² Venta de Casa 2 cuadras del centro Venta de Casa 2 cuadras del centro $ 142.148.340 354 m² · Rancagua $ 401.549/m² Casa en Venta en Granja Estadio | 495 m² con Potencial Comer… Casa en Venta en Granja Estadio | 495 m² con Potencial Comerci… $ 120.040.516 290 m² · Rancagua $ 413.933/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Azar propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 380 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $526.316 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 200.000.000
  • UF 4.894,40
  • Activo desde 18:58:22 07/10/2025
  • ID Propiedad 1137 Reportar
  • Visitas 139

Ubicación de la propiedad

Valencia 075, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Villa Don Rodrigo

Rancagua · 623 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, equipamiento comunitario y comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores finales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa mencionada en contexto de organizaciones vecinales. Perfil residencial y escala barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ubicación a validar por calle exacta dentro de Rancagua

Servicios: Red de salud/seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Requiere georreferenciación precisa para uso en cartera inmobiliaria. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.