Venta de Casa comercial ubicación barrio Recreo

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Casa comercial ubicada en el barrio Recreo . Este inmueble, construido en 1964, cuenta con 180 m de terreno y 111 m de superficie total.
La propiedad ofrece 4 ambientes distribuidos en recepción. living-comedor, cocina y 2 dormitorios , 2 baños, estacionamiento para 4 vehículos y dos entradas de auto
Cercano a Avenida España y Grecia, colegios, locomoción y comercio.
Sistema eléctrico nuevo

- KP443236 - KPT100703 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
111 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 01/26 $150M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 85.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 247 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m²

Este aviso está 76% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 111 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.351.351 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.676,11
  • Activo desde 17:53:17 07/10/2025
  • ID Propiedad 1121 Reportar
  • Visitas 115

Ubicación e información de la zona

barrio Recreo, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 593 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Perfil urbano
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, equipamiento comunitario y comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores finales
Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.