Venta de Casa 2 pisos sector residencial

5 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños
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Descripción

Propiedad ubicada en sector residencial de la ciudad de Rancagua.

Primer piso:
Hall de entrada, living, comedor, cocina independiente con salida a la loggia, amplio dormitorio en suite con jacuzzi, baño completo y dormitorio de servicio.

Segundo piso:
Sala de estar con salida al balcón, tres dormitorios de los cuales dos son en suite y uno cuenta con balcón.
Calefacción bosca y aire acondicionado.
Patio amplio cuenta con estacionamiento para dos vehículos grandes, bodega, piscina y quincho.
A pasos de la Carretera , mall, restaurantes, colegios, centro de salud, locomoción , supermercados . farmacia y comercio.

- KP443272 - KPT100703 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $335,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$50,8M $131,7M $212,6M $293,5M $374,5M 09/25 08/26 $335,2M $50,8M $131,7M $212,6M $293,5M $374,5M 09/25 12/25 07/26 08/26 $335,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 194 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 110.099.350 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 171 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta Casa Rancagua, Francia Venta Casa Rancagua, Francia $ 125.000.000 700 m² · Rancagua $ 178.571/m² Venta de Casas, sitio con dos casas Venta de Casas, sitio con dos casas $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m² Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m²

Este aviso está 204% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 335.233.168
  • UF 8.203,83
  • Activo desde 18:14:38 07/10/2025
  • ID Propiedad 1127 Reportar
  • Visitas 134

Ubicación de la propiedad

Villa Constanza, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Los Héroes

Rancagua · 216 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, plazas y equipamiento
Perfil habitual Familias, compradores finales, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector residencial del nororiente, no confundir con Plaza de Los Héroes del centro. Perfil de villa/población.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente, conexiones a ejes mayores

Servicios: Red de salud/seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar

✨ Dato útil del sector

Buen registro para segmentación, pero necesita validación de límites en terreno. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.