Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m

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Descripción

Oportunidad venta en Rancagua! Esta parcela en venta, valorada en 68.000.000 pesos, ofrece un amplio terreno de 5000 m, ideal para desarrollar un proyecto. Ubicada en la zona de Punta de Cortés, en un entorno cerrado, en conjunto con otras parcelas.


Atributos
- Agua Potable
- Luz Eléctrica
- Parcela privada

La orientación del terreno es ideal ya que recibe luz durante todo el día, permitiéndote aprovechar al máximo cada espacio. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad que promete ser el lugar perfecto para construir tu hogar o desarrollar un proyecto sostenible. Contáctanos para más información!

Parcelas en Rancagua

⌖
Precio publicado $68M Precio del aviso
●
Promedio comparable $159M Rancagua
↕
Rango observado $90,1M - $170,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$51,6M $85,4M $119,3M $153,1M $186,9M 10/25 07/26 $68M $51,6M $85,4M $119,3M $153,1M $186,9M 10/25 07/26 $68M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 320 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO $ 70.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 14.000/m² Parcela acceso privado,camino a la Moranina Parcela acceso privado,camino a la Moranina $ 120.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 24.000/m² Parcela OLIVAR ALTO, Perímetro cerrado Parcela OLIVAR ALTO, Perímetro cerrado $ 150.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 30.000/m²

Este aviso está 55% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.600 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 68.000.000
  • UF 1.664,10
  • Activo desde 12:28:34 08/10/2025
  • ID Propiedad 1161 Reportar
  • Visitas 175

Ubicación de la propiedad

Punta de cortes, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Punta de Cortés

Rancagua · 2.828 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Baja-Media 55% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda rural, parcelas, actividades agrícolas, comercio menor
Perfil habitual Familias que buscan espacio, parcelas, compradores finales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Localidad/sector rural de la comuna con perfil de baja densidad, mayor superficie y dependencia de vehículo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Camino a Punta de Cortés, Ruta H-30, poniente comunal

Servicios: Cobertura de salud/seguridad comunal; tiempos mayores que centro, no clasificar como baja por existencia de red urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Rural/periurbano residencial

✨ Dato útil del sector

Oportunidad para parcelas/residencial periurbano; revisar límite urbano, factibilidad, agua, alcantarillado y normativa. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.