Parcela OLIVAR ALTO, Perímetro cerrado

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Descripción

SE VENDE PARCELA OLIVAR ALTO, RANCAGUA

Superficie 5.002m2

Cuenta con luz

Proyecto Agua Potable se encuentra en su etapa final.

Perímetro cerrado

Agua de riego por acequia.

Parcelación se conforma de 11 parcelas.

Portón de acceso principal con llave por cada propietario.

VALOR $150.000.000.-

Cel. +569 9825 5713

Parcelas en Rancagua

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $159M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $170,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$77,1M $103,7M $130,3M $156,8M $183,4M 10/25 07/26 $150M $77,1M $103,7M $130,3M $156,8M $183,4M 10/25 07/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 286 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m $ 68.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 13.600/m² Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO $ 70.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 14.000/m² Parcela acceso privado,camino a la Moranina Parcela acceso privado,camino a la Moranina $ 120.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 24.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $30.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.672,51
  • Activo desde 12:38:15 08/10/2025
  • ID Propiedad 1164 Reportar
  • Visitas 122

Ubicación de la propiedad

OLIVAR ALTO, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Los Bosques de San Francisco

Rancagua · 339 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, áreas verdes de escala local
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa registrada como organización vecinal. Perfil residencial y de comunidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ejes residenciales oriente/nororiente

Servicios: Red de salud y seguridad comunal

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Relevante para segmentar microzona; validar accesos y transporte. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.