Parcela acceso privado,camino a la Moranina

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Descripción

Se vende parcela 5000mts2 con acceso privado
Ubicado a 2,4 km del Hospital Regional ingresando por el Cristo camino a la Moranina (800mts, aprox. del semáforo.
Cuenta con Luz, Agua consumo humano y agua de regadío
Tiene acceso privado y se puede llegar a un acuerdo para abrir acceso por ruta ya que deslinda con está.

crédito directo sin interés
Valor venta $120.000.000
mas 2% honorarios de corretaje

Parcelas en Rancagua

⌖
Precio publicado $120M Precio del aviso
●
Promedio comparable $159M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $170,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$77,1M $103,7M $130,3M $156,8M $183,4M 10/25 07/26 $120M $77,1M $103,7M $130,3M $156,8M $183,4M 10/25 07/26 $120M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 291 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m $ 68.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 13.600/m² Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO $ 70.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 14.000/m² Parcela OLIVAR ALTO, Perímetro cerrado Parcela OLIVAR ALTO, Perímetro cerrado $ 150.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 30.000/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $24.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.000.000
  • UF 2.938,01
  • Activo desde 12:32:17 08/10/2025
  • ID Propiedad 1162 Reportar
  • Visitas 132

Ubicación de la propiedad

la Moranina, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Parque Industrial / borde Ruta Travesía

Rancagua · 1.192 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Baja-Media 55% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Industria, talleres, bodegas, logística, transporte de carga
Perfil habitual Empresas, bodegaje, operadores industriales, inversionistas de renta industrial
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área con vocación productiva y logística, vinculada a ruta y disponibilidad de suelo de mayor tamaño.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Ruta Travesía, Ruta 5, accesos norte/poniente

Servicios: Red urbana de salud y Carabineros a distancia media; revisar tiempos por turno

🏡 Perfil inmobiliario

Industrial, bodegaje y servicios a empresas

✨ Dato útil del sector

Apta para renta industrial/comercial; revisar PRC, permisos, accesos de camiones y externalidades. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.