Parcela entre Punta de Cortes y San Ramón

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Hermosa Parcela de Agrado con 5000m2
cuenta con 2 casas en su interior 1 habitable
Ubicada en la localidad entre Punta de Cortes y San Ramón, en comuna de Rancagua.

1a Casa Habitable 160m2 construidos cuenta con:
4 dormitorios ( piso flotante)
2 baños (piso cerámica)
1 sala de estar (mini estudio)
Amplio Living (piso cerámica)
2 boscas incluidas
Comedor (piso cerámica)
Cocina Amoblada (piso cerámica)
Terraza
Quincho
Lavadero
Amplio Estacionamiento
Bodega De Herramientas
Bodega De Leña
Piscina (4*8) con 1.80 de profundidad
Posee Arboles Frutales en su Amplio Patio
Portón Eléctrico

2da Casa Habitable 90m2 construidos cuenta con:

*Faltan detalles como guardapolvos, cableado electricidad
3 dormitorios
2 baños
1 cocina
Living-comedor

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Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Parcelas en Rancagua

⌖
Precio publicado $420M Precio del aviso
●
Promedio comparable $170,5M Rancagua
↕
Rango observado $170,5M - $170,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$130,6M $212,9M $295,3M $377,6M $459,9M 10/25 $420M $130,6M $212,9M $295,3M $377,6M $459,9M 10/25 $420M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m Parcela Punta de cortes amplio terreno de 5000m $ 68.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 13.600/m² Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO Hermosa parcela plana, SECTOR CHUMACO $ 70.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 14.000/m² Parcela acceso privado,camino a la Moranina Parcela acceso privado,camino a la Moranina $ 120.000.000 5.000 m² · Rancagua $ 24.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $84.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.000.000
  • UF 10.283,03
  • Activo desde 12:35:19 08/10/2025
  • ID Propiedad 1163 Reportar
  • Visitas 129

Ubicación e información de la zona

Punta de Cortes, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 2.828 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Baja-Media 55% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Perfil urbano
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda rural, parcelas, actividades agrícolas, comercio menor
Perfil habitual Familias que buscan espacio, parcelas, compradores finales
Interés inmobiliario Media

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.