- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $35.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 175.000.000
-
UF 4.241,09
- Activo desde 19:45:01 29/04/2026
- ID Propiedad 4290 Reportar
- Visitas 239
PARCELA LA GONZALINA RANCAGUA
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
PARCELA EQUIPADA EN VENTA SECTOR LA GONZALINA, RANCAGUA
Ideal para uso familiar, eventos o proyecto recreativo.
Se ofrece parcela completamente habilitada en loteo Los Parrones, con infraestructura lista para disfrutar o generar ingresos. Propiedad desarrollada con enfoque en reuniones, celebraciones y estadías, con múltiples espacios funcionales.
Características destacadas: Quincho techado con estructura firme, Piscina, Fogón exterior, Horno y sector de asadera
Amplios ventanales y áreas de reunión, Mesas y equipamiento para eventos, 2 módulos de baños hombres y mujeres, cada uno con:
2 sanitarios, 2 duchas, 2 camarines
Agua: Derechos de agua de riego, Pozo profundo, Noria para riego (uso no clorado)
Energía: Empalme eléctrico, Segundo arranque de luz
Accesos: Doble acceso, Portones eléctricos
Sector La Gonzalina entorno rural con buena conectividad desde Rancagua.
Propiedad con inversión importante ya ejecutada , lista para uso inmediato sin necesidad de construir desde cero.
Consultar, para agendar visita
Terrenos en Rancagua
Precio publicado
$175M
Precio del aviso
Promedio comparable
$607,8M
Lib. General Bernardo O'Higgins
Rango observado
$12,3M - $1,3B
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Rancagua hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Referencia publicada
$ 24.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
156 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Encuentra más propiedades relacionadas
Ver más propiedades en Rancagua
Más avisos publicados en la misma comuna.
Explorar terrenos
Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad.
Ver avisos de venta de propiedades
Navegar por la operación principal del aviso.
Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins
Revisar oferta disponible en la región.
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$175.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $35.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$778.165UF 18,86 / mes
Monto financiadoUF 3.392,87$140.000.000
Renta líquida sugerida$3.112.662Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$35.000.000
Total estimado pagado$268.449.641Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Rancagua?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
Precio
$ 1.250.000.000
UF 30.293
10.800 m²
Oportunidad de desarrollo inmobiliario
Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins
OPORTUNIDAD
Precio
$ 84.000.000
UF 2.036
2 dorm.
1 baño
51 m²
Acogedora Casa 2 pisos en sector norte Rancagua
Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins
OFERTA
Precio
$ 97.008.762
UF 2.351
3 dorm.
1 baño
67 m²
Por Viaje vendo departamento rebajado. Condominio Neokoke
Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins
OPORTUNIDAD
Precio
$ 55.000.000
UF 1.333
3 dorm.
1 baño
56 m²
Departamento 3D 1 B, complejo cerrado en Sector Poniente de Rgua
Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins