OFERTA

Por Viaje vendo departamento rebajado. Condominio Neokoke

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 67 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

Ubicado cerca de la Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), a minutos del centro de Rancagua, metrotren , frente al Parque Koke y próximo al Hospital Regional, cuenta con Piscina, quincho, juegos infantiles, áreas verdes y seguridad con conserjería 24 horas. 3 dormitorios (principal con walk-in closet), Living-comedor con balcón, cocina amoblada con logia y un estacionamiento.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🏊
Piscina
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Juegos infantiles
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Acceso único
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Contra incendio
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
🧭
Orientación sur
📐
76 m² útiles
🏗️
67 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $97M Precio del aviso
●
Promedio comparable $115,7M Rancagua
↕
Rango observado $73,5M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 67 m²
$66,3M $81,2M $96M $110,9M $125,7M 10/25 08/26 $97M $66,3M $81,2M $96M $110,9M $125,7M 10/25 07/26 08/26 $97M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 29 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 45 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarr… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarrob… $ 16.010.848 44 m² · Rancagua $ 363.883/m² Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancag… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancagua… $ 30.020.340 54 m² · Rancagua $ 555.932/m² Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ran… Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ranca… $ 45.010.088 57 m² · Rancagua $ 789.651/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Rafael

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 76 m2
  • Superficie Construida 67 m2
  • Valor por m² $1.276.431 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.374
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 97.008.762
  • Activo desde 16:26:13 28/08/2026
  • ID Propiedad 5789 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Nueva Koke 1102, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Estación Rancagua / EFE

Rancagua · 637 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Estación de tren, transporte interurbano, comercio de paso, servicios
Perfil habitual Arrendatarios que viajan a Santiago, trabajadores, estudiantes, comercio de movilidad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Nodo ferroviario de la ciudad y término del servicio Tren Rancagua–Estación Central. Relevante para vivienda de arriendo asociada a movilidad y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Estación Rancagua, Alameda, Brasil, acceso a Metrotren Rancagua

Servicios: 1ª Comisaría y Hospital Regional a distancia urbana; seguridad por alto flujo y entorno de transporte

🏡 Perfil inmobiliario

Renta por movilidad, servicios y comercio de paso

✨ Dato útil del sector

Alto potencial para arriendo por conectividad; validar ruido ferroviario, flujos, entorno inmediato y estacionamiento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.