En venta! Hermosa casa de esquina ubicada en la prestigiosa Avenida

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 111 m² Construidos
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Descripción

En venta! Hermosa casa de esquina ubicada en la prestigiosa Avenida Hernán Zamorano, en Villa Triana, Rancagua. Esta propiedad ofrece una ubicación ideal y estratégica para su nuevo proyecto.

La propiedad abarca un terreno de 672 m2 y cuenta con una casa construida de 111 m2. Al ingresar, se encuentra un hall de acceso que conduce a un espacioso living con chimenea, perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de un comedor amplio y una cocina generosa, ideal para los amantes de la gastronomía.

La casa cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal que ofrece comodidad y privacidad. También hay dos baños completos para mayor conveniencia.

En el exterior, podrá disfrutar de un estacionamiento techado con capacidad para dos autos, una piscina de 11x4 metros perfecta para el verano y un quincho ideal para celebraciones. El amplio patio trasero es un espacio adicional para relajarse o entretener a sus invitados.

El precio de venta es de UF 9.500 más comisión de corretaje del 2% más IVA.

No pierda esta oportunidad! Contáctenos y agende su visita al +56922384547.

Amenities básicos
📐
672 m² útiles
🏗️
111 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $377,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $3,4M/m² Superficie: 111 m²
$44,1M $138,8M $233,6M $328,3M $423,1M 09/25 08/26 $377,1M $44,1M $138,8M $233,6M $328,3M $423,1M 09/25 12/25 07/26 08/26 $377,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 57 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 142.545.560 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 81 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 672 m2
  • Superficie Construida 111 m2
  • Valor por m² $561.196 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 377.123.970
  • UF 9.228,98
  • Activo desde 00:02:48 24/12/2025
  • ID Propiedad 2492 Reportar
  • Visitas 164

Ubicación de la propiedad

Rancagua, villa triana, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Profesor Almonacid

Rancagua · 221 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda y equipamiento vecinal
Perfil habitual Familias, compradores finales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa registrada por junta vecinal. Perfil familiar y escala barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ejes residenciales oriente/nororiente

Servicios: Red de salud y seguridad comunal

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar

✨ Dato útil del sector

Levantar valores y estado de inmuebles por pasaje. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.