Casa en venta en coya pangal un piso 5 dormitorio

5 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Casa en venta en Calle Las Cayanas, Coya Pangal, Rancagua. Propiedad de un piso con 5 dormitorios, 1 baño, patio techado y estacionamiento para 4 autos. Ubicada en sector tranquilo, cercana a servicios, colegios y con excelente conectividad.

Características principales:

Terreno: 170 m
Construcción: 76,8 m (ampliación regularizada)
1 piso
5 dormitorios amplios
1 baño completo
Amplio living comedor integrado
Cocina tradicional cerrada
Patio pavimentado y techado
Antejardín y estacionamiento para 4 vehículos

Ubicación privilegiada: Calle Las Cayanas, Coya Pangal, a solo 3 minutos de Portal Jumbo, centros médicos Fusat e Isamédica, y a 700 metros de Carretera El Cobre. Cercana a colegios, plazas y servicios, en un entorno residencial muy tranquilo y seguro.

Precio de venta: $140.000.000
Comisión de corretaje: 2% + IVA
Modalidades de compra: crédito hipotecario y/o contado

Una excelente oportunidad para vivir cómodamente en un sector de alta demanda y gran conectividad.

Agenda tu visita hoy mismo al +56 9 2238 4547 y descubre tu próximo hogar en Coya Pangal.

Amenities básicos
📐
170 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 08/26 $140M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 12/25 07/26 08/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 62 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 119.979.414 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 175 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Rancagua Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 5
  • Baños 1
  • Superficie Total 170 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $823.529 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.426,08
  • Activo desde 17:37:47 07/10/2025
  • ID Propiedad 1116 Reportar
  • Visitas 140

Ubicación de la propiedad

Calle Las Cayanas, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Hospital Regional / Alameda 3095

Rancagua · 696 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Hospital, consulta médica, farmacia, alojamiento temporal, servicios de apoyo
Perfil habitual Funcionarios de salud, pacientes/familias, profesionales, inversionistas de arriendo
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Polo sanitario regional de alta complejidad. Genera demanda por arriendo, comercio de salud, servicios complementarios, estacionamientos y alimentación.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Alameda 3095, Carretera El Cobre, Av. República de Chile

Servicios: Hospital Regional Dr. Franco Ravera; 3ª Comisaría Rancagua Oriente relativamente cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta ligada a salud y servicios profesionales

✨ Dato útil del sector

Muy relevante para renta por salud; revisar movilidad, ruido de ambulancias, estacionamiento y restricciones de uso. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.