Casa en venta en coya pangal un piso 5 dormitorio

5 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Casa en venta en Calle Las Cayanas, Coya Pangal, Rancagua. Propiedad de un piso con 5 dormitorios, 1 baño, patio techado y estacionamiento para 4 autos. Ubicada en sector tranquilo, cercana a servicios, colegios y con excelente conectividad.

Características principales:

Terreno: 170 m
Construcción: 76,8 m (ampliación regularizada)
1 piso
5 dormitorios amplios
1 baño completo
Amplio living comedor integrado
Cocina tradicional cerrada
Patio pavimentado y techado
Antejardín y estacionamiento para 4 vehículos

Ubicación privilegiada: Calle Las Cayanas, Coya Pangal, a solo 3 minutos de Portal Jumbo, centros médicos Fusat e Isamédica, y a 700 metros de Carretera El Cobre. Cercana a colegios, plazas y servicios, en un entorno residencial muy tranquilo y seguro.

Precio de venta: $140.000.000
Comisión de corretaje: 2% + IVA
Modalidades de compra: crédito hipotecario y/o contado

Una excelente oportunidad para vivir cómodamente en un sector de alta demanda y gran conectividad.

Agenda tu visita hoy mismo al +56 9 2238 4547 y descubre tu próximo hogar en Coya Pangal.

Amenities básicos
📐
170 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $140M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 01/26 $140M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 10/25 12/25 01/26 $140M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.284.086 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 257 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 5
  • Baños 1
  • Superficie Total 170 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $823.529 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 140.000.000
  • UF 3.427,68
  • Activo desde 17:37:47 07/10/2025
  • ID Propiedad 1116 Reportar
  • Visitas 120

Ubicación e información de la zona

Calle Las Cayanas, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 696 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Hospital, consulta médica, farmacia, alojamiento temporal, servicios de apoyo
Perfil habitual Funcionarios de salud, pacientes/familias, profesionales, inversionistas de arriendo
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.