Venta de Terreno 5.000 m² – Sector Pangueco, Cañete

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Descripción

Se vende parcela de 5.000 m², ubicada en sector Pangueco, a solo 4 km de Cañete (aprox. 15 minutos en vehículo).

El terreno es mayoritariamente plano con leve pendiente, actualmente en condición de pradera natural, lo que permite fácil desarrollo para construcción habitacional o proyecto de segunda vivienda.

Características:

- Rol propio
- Factibilidad de energía eléctrica
- Factibilidad de agua mediante pozo
- Terreno despejado
- Cercado en deslindes
- Acceso por camino interior de ripio
- Entorno rural tranquilo con vegetación y bosque cercano
- Propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y buena proyección de valorización.

Superficie: 5.000 m²
Ubicación: Sector Pangueco, Cañete – Región del Biobío

Precio: $22.000.000 (conversable)
Venta directa con sus dueños

Parcelas en Cañete

⌖
Precio publicado $22M Precio del aviso
●
Promedio comparable $222,2M Parcelas
↕
Rango observado $29,3M - $411,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $118,5M $237M $355,4M $473,9M 09/25 10/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $22M $0 $118,5M $237M $355,4M $473,9M 09/25 01/26 04/26 07/26 $22M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Mercado activo
Avisos similares 460 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 34.999.612 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 209 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 102 12 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
VENTA PAERCELA DE AGRADO VENTA PAERCELA DE AGRADO $ 135.000.000 200 m² · Los Ángeles $ 675.000/m²

Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cañete

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
13,0 °C
Viento medio
21,0 km/h
Humedad media
86 %
Templado lluvioso costero Veranos templado-frescos, pocas jornadas de calor Humedad muy alta, con sensación fría en días vento Zona con viento frecuente y rachas fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templado-frescos, pocas jornadas de calor
Invierno
❄️
8,0°
Templado lluvioso costero
Humedad
💧
86%
Humedad muy alta, con sensación fría en días vento
Viento
🌬️
21,0
Zona con viento frecuente y rachas fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 53% Nublado 27% Lluvia 35% Nieve 2%

Zona costera y de cordillera de la Costa, muy lluviosa en otoño e invierno y con veranos frescos. Alta nubosidad, frecuente presencia de viento y ambiente boscoso y húmedo durante buena parte del año.

Felipe

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $4.400 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 22.000.000
  • UF 538,63
  • Activo desde 13:37:35 19/04/2026
  • ID Propiedad 4261 Reportar
  • Visitas 151

Ubicación de la propiedad

Sector Pangueco, Cañete, Biobío, Chile

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