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PARCELAS DESDE $15 MILLONES A SOLO 4 KM DE PEMUCO CON AGUA RIPIO CREDITO DIRECTO

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Descripción

Excelente oportunidad para adquirir una parcela en el sector Culenco, comuna de Pemuco, ubicada a solo 4 km de Pemuco, con buena conectividad y acceso cercano a Ruta 5 Sur.

La parcelación contempla un total de 16 parcelas, todas con rol independiente, parcelas regulares y de excelente aprovechamiento, emplazadas en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan vivir, construir, descansar o invertir.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Sector Culenco, Pemuco.
A solo 4 km de Pemuco.
Cercanía a Ruta 5 Sur.
A pocos minutos del Salto Dañicalqui.
Entorno rural, tranquilo y rodeado de naturaleza.
Excelente alternativa para segunda vivienda, parcela de descanso o inversión.

PARCELAS CON ORILLA DE ESTERO

Dentro del proyecto existen 3 parcelas que cuentan con orilla de estero, convirtiéndolas en unidades especialmente atractivas para quienes buscan mayor contacto con la naturaleza.

VALORES DESDE $15.000.000

FINANCIAMIENTO DIRECTO

Facilitamos el acceso a tu parcela mediante una modalidad de pago flexible:

50% de pie
Saldo hasta en 24 cuotas
Operación mediante Promesa de Compraventa
Condiciones de pago previamente establecidas en contrato
Rol independiente por parcela

Una alternativa pensada para quienes quieren adquirir un terreno sin tener que disponer inmediatamente del 100% del valor.

Ejemplo:
Parcela desde $15.000.000
Pie 50%: $7.500.000
Saldo: $7.500.000, pactable hasta en 24 cuotas, según condiciones de la operación.

16 PARCELAS EN TOTAL – DISPONIBILIDAD LIMITADA

Si buscas parcelas en Pemuco, terrenos cerca de Ruta 5 Sur, parcelas rurales con rol propio o una oportunidad de inversión en la zona, consulta por disponibilidad.

Solicita información sobre superficies, ubicación, precios, formas de pago y parcelas disponibles.

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Datos y características

Superficie total 5.000 m²
Terreno 5.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoRural
TopografíaPlano
Forma del terrenoRectangular
Tipo de accesoServidumbre
Uso de sueloRURAL HABITACIONAL
Frente35 m
Fondo13 m
Coef. constructibilidad0,10
Coef. ocupación de suelo0,10
Altura máxima10 m
Rol propioSubdivididoAcceso vehicularAgua APRBosqueEsteroRíoVertiente

Parcelas en Yungay

Precio publicado $15M Precio del aviso
Promedio comparable $68,4M Biobío
Rango observado $22M - $135M
Valor m² referencial superficie no informada
$0 $38,6M $77,1M $115,7M $154,2M 12/25 09/26 $15M $0 $38,6M $77,1M $115,7M $154,2M 12/25 04/26 08/26 09/26 $15M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Yungay hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Biobío
Referencia publicada $ 22.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 60 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 32% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Yungay

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
78 %
Templado frío de precordillera, húmedo Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas
Invierno
❄️
4,5°
Templado frío de precordillera, húmedo
Humedad
💧
78%
Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro
Viento
🌬️
11,0
Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 24% Lluvia 28% Nieve 8%

Zona de precordillera con mayor altitud, inviernos fríos y húmedos, con episodios de nieve en sectores más altos. Veranos templados, menos calurosos que en el valle, con noches frescas y ambiente muy verde en temporada de lluvias.

Luis sagurie

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $3.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 15.000.000
  • UF 366,30
  • Activo desde 05:36:00 22/09/2026
  • ID Propiedad 6109 Reportar
  • Visitas 30

Ubicación de la propiedad

CULENCO, PEMUCO, Yungay, Biobío, Chile

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