Venta directa con su dueña
📐 Terreno: 125 m²
🏠 Casa independiente de un piso
✨ Características
• 🛏️ 1 dormitorio amplio
• ✨ Espacio tipo loft abierto, adaptable a segundo dormitorio, oficina o sala multiuso
• 🛋️ Living-comedor integrado
• 🍳 Cocina independiente
• 🚿 1 baño completo
• 🔥 Calefón a gas
• 🧱 Pisos cerámicos y piso flotante
• 🌿 Patio trasero con árboles
• 🏡 Cobertizo techado
• 🔐 Cierre perimetral de fierro
• 🪟 Protecciones en ventanas
• 🌡️ Mejoramiento térmico reciente
• 🧱 Parte de la vivienda con mejoras en material sólido
📍 Ubicación
Cañete, entre calles Baldomero Lillo y Manuel Rojas, cercana a Ruta P-60-R, comercio, colegios, hospital y servicios.
📄 Antecedentes
• Propiedad regularizada.
🚗 Importante
No cuenta con estacionamiento para automóvil.
Dispone de cobertizo techado y espacio exterior.
👀 Visitas
Previa coordinación.
Para agendar una visita, indicar modalidad de compra: contado, crédito hipotecario o subsidio.
📩 Interesados, escribir por interno.
Datos y características
🛏Dormitorios2
🚿Baños1
📏Superficie total125 m²
Casas en Cañete
⌖
Precio publicado$55M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$304,1M
Cañete
↕
Rango observado$87,5M - $612,8M
m²
Valor m² referencial—
superficie no informada
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Cañete hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares4
Base usada: Cañete
Referencia publicada$ 159.500.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado206 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días2
1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitadaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 66% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$55.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $11.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$244.566UF 5,94 / mes
Monto financiadoUF 1.069,08$44.000.000
Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.000.000
Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
