SE VENDE PROPIEDAD en sector HUILLINCÓ, comuna de Cañete

OPORTUNIDAD

SE VENDE PROPIEDAD en sector HUILLINCÓ, comuna de Cañete

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 200 m² Construidos

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Descripción

SE VENDE PROPIEDAD en sector HUILLINCÓ, comuna CAÑETE
(venta directa de su dueño, sin comisión de corretaje)
Ubicación privilegiada al costado de la carretera y a sólo 10 minutos del centro de la ciudad, combinando la tranquilidad del sector con una conectividad inmejorable.
SUPERFICIE:
• Terreno 960 m² (completamente delimitado)
• Vivienda 200 m² construidos
• Documentación: ROL propio (lista para transferir)
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
• 4 dormitorios (todos con clóset)
• 2 de los dormitorios en suite (el principal incluye un cómodo walk-in closet)
• 3 baños completos (2 de ellos con shower door)
• Living comedor muy amplio y luminoso
• Cocina amoblada de gran tamaño, ideal para la vida familiar
• 2 terrazas amplias para disfrutar del aire libre
EQUIPAMIENTO:
• Calefacción: 3 estufas (2 de ellas a combustión lenta)
• Cortinaje completo en toda la casa
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Seguridad y privacidad: portón eléctrico de acceso y cerco vivo de pitosporo en todo el contorno de la propiedad.
ENTORNO:
• Ubicada al lado de un parque acuático
• Cercana a escuelas y servicios básicos

VALOR: $ 120.000.000.-
CONTACTO DIRECTO: +56 9 74824178

Datos y características

Dormitorios 4

Baños 3

Superficie construida 200 m²

Superficie total 960 m²

Casas en Cañete

⌖

Precio publicado $120M Precio del aviso

●

Promedio comparable $304,1M Cañete

↕

Rango observado $87,5M - $612,8M

m²

Valor m² referencial $600k/m² Superficie: 200 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Cañete hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 4 Base usada: Cañete

Referencia publicada $ 159.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 205 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

? CASA EN VENTA – CAÑETE $ 55.000.000 125 m² · Cañete $ 440.000/m²

SE VENDE CASA en sector HUILLINCÓ, comuna de Cañete $ 120.000.000 200 m² · Cañete $ 600.000/m²

Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$120.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $24.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$533.599UF 12,96 / mes

Monto financiadoUF 2.332,53$96.000.000

Renta líquida sugerida$2.134.397Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$24.000.000

Total estimado pagado$184.079.754Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cañete

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 13,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

13,0 °C

Viento medio

21,0 km/h

Humedad media

86 %

Templado lluvioso costero Veranos templado-frescos, pocas jornadas de calor Humedad muy alta, con sensación fría en días vento Zona con viento frecuente y rachas fuertes en temp

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

18,0°

Veranos templado-frescos, pocas jornadas de calor

Invierno

❄️

8,0°

Templado lluvioso costero

Humedad

💧

86%

Humedad muy alta, con sensación fría en días vento

Viento

🌬️

21,0

Zona con viento frecuente y rachas fuertes en temp

Distribución de días en el año

Sol 53% Nublado 27% Lluvia 35% Nieve 2%

Zona costera y de cordillera de la Costa, muy lluviosa en otoño e invierno y con veranos frescos. Alta nubosidad, frecuente presencia de viento y ambiente boscoso y húmedo durante buena parte del año.

Publicado por

Paola jorquera

Habitaciones 4
Baños 3
Superficie total 960 m²
Superficie construida 200 m²
Valor por m² $125.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 120.000.000
UF 2.915,66
Activo desde 15:18:11 14/10/2026
ID Propiedad 6382 Reportar
Visitas 76

Ubicación de la propiedad

Cañete, Biobío, Chile

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