Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en la vibrante comuna de Talcahuano, Región del Biobío, donde la comodidad se encuentra con la funcionalidad. Esta encantadora propiedad de 4 amplios dormitorios es perfecta para familias que buscan espacio y confort. Su diseño inteligente hace que cada rincón sea acogedor y práctico, mientras que su baño está estratégicamente ubicado para máxima comodidad.

CONTIGO PROPIEDADES VENDE!
Casa en Villa Patricio Lynch Talcahuano

Terreno: 200 m
Construcción: 95 m

4 Dormitorios
1 Baño
Cocina
Living Comedor
Pieza para lavadora + bodega
Incluye 2 casas traseras (pueden ser demolidas o remodeladas para habitar)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A media cuadra de Av. Las Golondrinas
Cercano a CESFAM
Colegios y liceos a minutos
Locomoción a media cuadra
A 3,5 km del Mall Plaza Trébol
Locales comerciales cercanos
Supermercados a 3 minutos
Banco estado
A solo 15 min de Caleta Lenga

Gran oportunidad para invertir o vivir en un sector consolidado!

marcelo@contigopropiedadesgi.cl
www.contigopropiedadesgi.cl
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CONTIGO PROPIEDADES Tu hogar, nuestro compromiso!

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $93M Precio del aviso
●
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
↕
Rango observado $113,5M - $152M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$83,6M $103M $122,5M $142M $161,5M 09/25 12/25 $93M $83,6M $103M $122,5M $142M $161,5M 09/25 12/25 $93M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Talcahuano, Naranjillo 427 Venta de Casa Talcahuano, Naranjillo 427 $ 134.000.000 264 m² · Talcahuano $ 507.576/m² En venta casa tiene 143 metros cuadrados, en un terreno de 1… En venta casa tiene 143 metros cuadrados, en un terreno de 160… $ 168.000.000 143 m² · Talcahuano $ 1.174.825/m² VENDEMOS CASA EN LAS HIGUERAS TALCAHUANO, 3D2B2E. VENDEMOS CASA EN LAS HIGUERAS TALCAHUANO, 3D2B2E. $ 170.714.687 143 m² · Talcahuano $ 1.193.809/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $465.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 93.000.000
  • UF 2.279,19
  • Activo desde 14:40:46 10/09/2025
  • ID Propiedad 507 Reportar
  • Visitas 101

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Casa en Villa Patricio

Ubicación de la propiedad