VENDEMOS CASA EN LAS HIGUERAS TALCAHUANO, 3D2B2E.

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 143 m² Construidos
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Descripción

🏡 VENDEMOS CASA EN LAS HIGUERAS TALCAHUANO, 3D2B2E.

✅ CARACTERISTICAS PROPIEDAD

✔ Primer piso.-

El primer piso consta de cómodo living /comedor, con chimenea mural.

Sala de estar , que también puede ser usada como oficina.

Baño

Cómoda Cocina.

Comedor de diario amplio.

Garaje para 2 vehículos,

Amplio antejardín.

Patio rectangular, grande con bodega, lavandería y quincho.

✔ Segundo piso.-

Tres amplios dormitorios , cada uno con cómodos closet.

Baño amplio.

Hall con closet de baño.

✅ Dimensiones.-

Superficie Terreno : 285 Mts.2

Construidos : 143 Mts2

✅Características construcción

Casa de albañilería primer y segundo piso , excelente construcción .

Todos los espacios con piso de parquet.

Construcción del año 1957.

✅ Ubicación

✔ Sector residencial, mejor sector del barrio Las Higueras de la comuna de

Talcahuano, seguro y tranquilo.

✔ Excelente conectividad , locomoción colectiva

✔ Cercano al Hospital Las Higueras, centro comerciales,colegios, supermercados,

farmacias, bomberos, carabineros , centro deportivo Huchipato.

✔ Precioso entorno natural, áreas verdes y parque.

✔ Papeles al día.

✔ Propiedad sin deuda.

✔ Comisión corretaje : 2%

Amenities básicos
📐
285 m² útiles
🏗️
143 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $170,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
↕
Rango observado $113,5M - $152M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 143 m²
$104,3M $123,2M $142,1M $161M $179,9M 09/25 12/25 $170,7M $104,3M $123,2M $142,1M $161M $179,9M 09/25 12/25 $170,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 198 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano $ 93.000.000 200 m² · Talcahuano $ 465.000/m² SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO $ 85.000.000 96 m² · Talcahuano $ 885.417/m² En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano $ 86.990.000 90 m² · Talcahuano $ 966.556/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 285 m2
  • Superficie Construida 143 m2
  • Valor por m² $598.999 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.714.687
  • UF 4.179,68
  • Activo desde 15:14:27 24/12/2025
  • ID Propiedad 2618 Reportar
  • Visitas 94

Ubicación e información de la zona

Talcahuano, Las Higueras, Talcahuano, Biobío, Chile

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