- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 160 m2
- Superficie construida 143 m2
-
Valor por m² $1.050.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 168.000.000
-
UF 4.071,44
- Activo desde 13:31:15 24/12/2025
- ID Propiedad 2607 Reportar
- Visitas 153
En venta casa tiene 143 metros cuadrados, en un terreno de 160 metros cuadrados
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
143 m²
Construidos
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Descripción
Sus dueños venden amplia e iluminada casa en Villa San Martín, Talcahuano.
Valor: $168.000.000 negociable.
La casa tiene 143 metros cuadrados, en un terreno de 160 metros cuadrados. Posee 5 habitaciones, 3 baños y estacionamiento techado para 2 automóviles. Cuenta además con una amplia cocina, leñera, y patio.
Distribución.
En el primer piso, Living comedor, cocina, una habitación y 2 baños completos . Segundo piso, cuatro habitaciones, un baño y una amplia sala de uso multirol.
La casa tiene orientación poniente. Tiene muy buena iluminación solar. Recibe luz solar en 3 habitaciones durante la mañana, y en el otras 2 habitaciones y sala de estar y comedor durante la tarde.
Esta casa fue recientemente remodelada y se encuentra muy cerca del Club Deportivo Huachipato y centro de salud.
Casa no tiene ninguna deudas, no paga contribuciones. Venta sin comisión.
Casas en Talcahuano
Precio publicado
$168M
Precio del aviso
Promedio comparable
$146,7M
Talcahuano
Rango observado
$111,4M - $152M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 143 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
11
Base usada: Talcahuano
Mediana publicada
$ 160.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
323 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$168.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$747.039UF 18,10 / mes
Monto financiadoUF 3.257,16$134.400.000
Renta líquida sugerida$2.988.155Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.600.000
Total estimado pagado$257.711.655Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talcahuano
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talcahuano
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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