En venta casa tiene 143 metros cuadrados, en un terreno de 160 metros cuadrados

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Descripción

Sus dueños venden amplia e iluminada casa en Villa San Martín, Talcahuano.

Valor: $168.000.000 negociable.

La casa tiene 143 metros cuadrados, en un terreno de 160 metros cuadrados. Posee 5 habitaciones, 3 baños y estacionamiento techado para 2 automóviles. Cuenta además con una amplia cocina, leñera, y patio.

Distribución.

En el primer piso, Living comedor, cocina, una habitación y 2 baños completos . Segundo piso, cuatro habitaciones, un baño y una amplia sala de uso multirol.

La casa tiene orientación poniente. Tiene muy buena iluminación solar. Recibe luz solar en 3 habitaciones durante la mañana, y en el otras 2 habitaciones y sala de estar y comedor durante la tarde.

Esta casa fue recientemente remodelada y se encuentra muy cerca del Club Deportivo Huachipato y centro de salud.

Casa no tiene ninguna deudas, no paga contribuciones. Venta sin comisión.

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
143 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $168M Precio del aviso
●
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
↕
Rango observado $113,5M - $152M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 143 m²
$104,8M $122,8M $140,8M $158,7M $176,7M 09/25 12/25 $168M $104,8M $122,8M $140,8M $158,7M $176,7M 09/25 12/25 $168M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano $ 93.000.000 200 m² · Talcahuano $ 465.000/m² SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO $ 85.000.000 96 m² · Talcahuano $ 885.417/m² En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano $ 86.990.000 90 m² · Talcahuano $ 966.556/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 143 m2
  • Valor por m² $1.050.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 168.000.000
  • UF 4.117,24
  • Activo desde 13:31:15 24/12/2025
  • ID Propiedad 2607 Reportar
  • Visitas 84

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Carlos Dittborn

Ubicación de la propiedad