Venta de Casa Talcahuano, Naranjillo 427

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Descripción

Venta de Casa 2 pisos en Talcahuano, sector Vegas de Perales, con Estacionamiento, Patio, 3 Dormitorios y 02 Baños

Amenities básicos
📐
264 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $134M Precio del aviso
●
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
↕
Rango observado $113,5M - $152M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $134M $107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $134M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 199 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano Venta de Casa Talcahuano, Se vende casa Talcahuano $ 93.000.000 200 m² · Talcahuano $ 465.000/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 264 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $507.576 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 134.000.000
  • UF 3.283,99
  • Activo desde 14:43:07 10/09/2025
  • ID Propiedad 508 Reportar
  • Visitas 100

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Naranjillo 427

Ubicación de la propiedad