Venta de Casa Laja, El reposo lt e villa sta. Ana

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Se vende propiedad ubicada en EL REPOSO LT E VILLA STA. ANA de la comuna de Laja. ((( SECTOR NO IUNDABLE)))
Propiedad consta de una Casa de 70 m2 aprox. que posee 3 dormitorios ,1 baño, cocina, living comedor, estacionamiento , en el exterior consta de 1 lavadero, 1 leñera, 1 baño exterior, posee a su vez, arboles frutales y una viña productiva.
También posee un porche techado, que tiene una parrilla y espacio para realizar asados.

La casa consta de servicios básicos como: luz ,agua potable y también posee una puntera con motobomba y estanque de acumulación de 1000 lt.

Cerca de servicios de salud, supermercado ,farmacias negocios, iglesia, etc.

La casa se ubica a orilla de carretera y se demora unos 5 minutos en vehículo al centro de Laja y si no posee vehículo, tiene locomoción (buses) a puerta.

valor de la propiedad $ 45.000.000... precio conversable................... w s p 990812967 ((((((SECTOR NO INUNDABLE))))) 2023

Casas en Laja

⌖
Precio publicado $45M Precio del aviso
●
Promedio comparable $214,5M Biobío
↕
Rango observado $71,8M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$4,2M $88,4M $172,5M $256,7M $340,8M 09/25 12/25 01/26 04/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $45M $4,2M $88,4M $172,5M $256,7M $340,8M 09/25 04/26 08/26 10/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Laja hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 268.760.250 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 289 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 83% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $9.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$200.100UF 4,86 / mes
Monto financiadoUF 874,70$36.000.000
Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.000.000
Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Laja

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,5 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
76 %
Templado frío húmedo de interior Veranos templados, con algunos días calurosos en e Humedad media-alta, más intensa en invierno Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,0°
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Invierno
❄️
5,0°
Templado frío húmedo de interior
Humedad
💧
76%
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Viento
🌬️
12,0
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Distribución de días en el año
Sol 57% Nublado 25% Lluvia 30% Nieve 6%

Zona interior con influencia de la cordillera de los Andes: inviernos fríos y prolongados, con abundante lluvia y episodios de nieve en sectores altos; veranos templados a cálidos, con tardes agradables y noches más frescas.

Publicado por

Casas y parcelas

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 492 m2
  • Valor por m² $91.463 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 45.000.000
  • UF 1.093,37
  • Activo desde 16:54:55 10/09/2025
  • ID Propiedad 521 Reportar
  • Visitas 171

Ubicación de la propiedad

Laja, El reposo lt e villa sta. Ana, Laja, Biobío, Chile

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Comuna
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