Venta casa , terreno 5000 mts

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 145 m² Construidos
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Descripción

Casa terreno 5000 mts cuadrados, piscina ,rol propio, a metros hospital florida luz , agua,3 habitaciones con baño,living, amplia cocina .

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 3
Superficie construida 145 m²
Superficie total 5.000 m²

Casas en Florida

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Precio publicado $75M Precio del aviso
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Promedio comparable $173,3M Florida
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Rango observado $75M - $222,5M
m²
Valor m² referencial $517,2k/m² Superficie: 145 m²
$51,4M $100,1M $148,8M $197,4M $246,1M 09/25 10/26 $75M $51,4M $100,1M $148,8M $197,4M $246,1M 09/25 10/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Actividad moderada
Avisos similares 103 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 202.456.026 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 271 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Pie inicial

Pie: $15.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$333.499UF 8,10 / mes
Monto financiadoUF 1.457,83$60.000.000
Renta líquida sugerida$1.333.998Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.000.000
Total estimado pagado$115.049.846Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
12,5 °C
Viento medio
13,0 km/h
Humedad media
80 %
Húmedo Templado fresco Alta Media-alta
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Templado fresco
Invierno
❄️
7,0°
Húmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
13,0
Media-alta
Distribución de días en el año
Sol 48% Nublado 22% Lluvia 30% Nieve 2%

Florida, en la precordillera de la región del Biobío, presenta inviernos lluviosos y frescos, con muchos días nublados, y veranos templados a algo cálidos, con buenas horas de sol pero sin condiciones extremas.

Publicado por

Hector ulloa

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 145 m2
  • Valor por m² $15.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.822,29
  • Activo desde 17:30:17 29/10/2026
  • ID Propiedad 6589 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Puente porvenir 2, Florida, Biobío, Chile

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