Venta de Casa Chillán Viejo, Callejón El rosal

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Vende hermosa casa en sector El Quillay, Chillán viejo. Propiedad en proceso de terminaciones finas, excelentes materiales de edificación, 460 mt2 de terreno, 115 mt2 de edificación. 3 dormitorios, sala de baño con porcelanato y bellas terminaciones. Ducha hidromasaje con shower door. Amplísimo living comedor piso en porcelanato, cocina integrada. Habitación principal en primer nivel. (24 mt2) Segundo piso, 2 habitaciones de madera, vigas a la vista de roble. (cada cual 12 mt2) Amplio ventanal en madera con vista panorámica. Sala de estar 12 mt2. En cuanto a materialidad, las bases de la propiedad están en cimientos de cemento, vigas de roble y madera revestida hacia el interior y exterior. La propiedad no se encuentra forrada en el interior. Ventanal segundo piso y acceso principal en madera nativa. Cuenta con 2 punteras operativas con napa a 17 mt2 de profundidad. Empalme y electricidad subterránea. Conexión a gas licuado. Zona de lavado en interior de sala de baño. Estacionamiento para uso y goce, sin techar para 4 vehículos. Amplia zona para desarrollar jardín o huerta doméstica. Excelente calidad de suelo. Perimetrada con cerco vivo de tipo pino.

Amenities básicos
📐
460 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$54.000.000 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán Viejo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 38 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 259.069.720 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Chillán Viejo,Pinares De Mahuida Venta de Casa Chillán Viejo,Pinares De Mahuida $ 70.000.000 114 m² · Chillán Viejo $ 614.035/m²

Este aviso está 79% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán Viejo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 460 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $117.391 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 54.000.000
  • UF 1.324,73
  • Activo desde 18:15:14 10/09/2025
  • ID Propiedad 539
  • Visitas 120

Chillán Viejo | Biobío

Dirección: Chillán Viejo, Callejón El rosal/Camino a Quillay

Ubicación de la propiedad