Venta de Casa San Fabián, pj los avellanos 2

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Vendo mi casa: un espacio cómodo, privado y cerca del centro
Hola, estoy vendiendo mi casa y quiero compartir contigo lo que más me ha gustado de vivir aquí.

La casa tiene más de 90 m² construidos, con espacios amplios que dan mucha comodidad. Además, cuenta con una bodega grande, de más de 40 m², que me ha servido para guardar muchas cosas y hasta para proyectos personales. También hay espacio para estacionar tres o más vehículos dentro del terreno, lo que es muy práctico y seguro.

Lo que más valoro es la privacidad y tranquilidad de la zona. Está en un barrio muy tranquilo, alejado del ruido de las carreteras, pero a la vez muy cerca del centro urbano, con fácil acceso a tiendas, colegios y servicios.

Si buscas un lugar donde vivir con calma, sin estar lejos de todo, esta casa puede ser justo lo que necesitas. Si quieres venir a conocerla o tienes alguna pregunta, no dudes en contactarme

Amenities básicos

📐

355 m² útiles

🛏️

3 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🟢 Precio competitivo

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Fabián hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 62 Base usada: Biobío

Mediana publicada $ 226.368.432 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 142 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Venta de Casa San Fabián, Las Guardias $ 150.045.470 5.000 m² · San Fabián $ 30.009/m²

Este aviso está 71% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Fabián

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Clima templado frío de precordillera, con inviernos fríos y lluviosos y presencia de nieve en sectores altos.

Viento medio

11,0 km/h

Humedad media

78 %

Templado frío de precordillera, húmedo Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro Vientos moderados, más intensos en pasos y valles

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

19,0°

Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas

Invierno

❄️

4,5°

Templado frío de precordillera, húmedo

Humedad

💧

78%

Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro

Viento

🌬️

11,0

Vientos moderados, más intensos en pasos y valles

Distribución de días en el año

Sol 56% Nublado 24% Lluvia 28% Nieve 8%

Zona de precordillera con mayor altitud, inviernos fríos y húmedos, con episodios de nieve en sectores más altos. Veranos templados, menos calurosos que en el valle, con noches frescas y ambiente muy verde en temporada de lluvias.