Venta casa amoblada en Playa Pingueral, Tomé: piscina, tinaja y quincho

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 180 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva Playa Pingueral, Tomé. A 45 minutos de Concepción, ideal para quienes buscan equilibrio entre la ciudad y la serenidad costera.

PRECIO: 6.500 UF. Se vende AMOBLADA.

CARACTERÍSTICAS
- 180 m² construidos en terreno de 530 m².
- 4 dormitorios (3 en el segundo piso; dormitorio principal con terraza privada) y 2 baños.
- Amplio living con ventanales hacia el jardín, comedor para más de 10 personas y cocina completamente equipada.
- Logia y bodega (4x2x2 m).
- Estacionamiento para 3 vehículos.
- Caldera para calefacción central y agua caliente.
- Puntera de 12 m.

EXTERIOR Y ENTRETENCIÓN
- Piscina privada de 8 x 3,5 m con rejas de seguridad.
- Tinaja/jacuzzi de madera para 6 personas, calentada con bomba eléctrica.
- Quincho completamente equipado: parrilla, muebles y frigobar.
- Terraza y amplio jardín, ideal para niños, adultos mayores y mascotas.

SERVICIOS
- Luz: CGE. Agua potable: Essbio. Gas natural por cañería: Lipigas.
- Fibra óptica: Mundo Pacífico.
- Alcantarillado mediante fosa.

SITUACIÓN Y GASTOS
- Con ROL propio.
- Contribuciones: $125.000 semestrales.
- Gasto común opcional: $75.000 mensuales (no es copropiedad).

ENTORNO
A pasos del mar, de una laguna y de un río que desemboca en el océano. Cerca de restaurantes, deportes y puestas de sol inolvidables. Áreas verdes, club house, canchas deportivas y seguridad 24/7.

En Pingueral no solo compras una casa, adquieres un estilo de vida.

Contacto: +569 2685 8947

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Estacionamientos 3
Bodegas 1
Superficie construida 180 m²
Superficie total 530 m²
Terreno 530 m²
Pisos de la propiedad 2
Año de construcción 2.004
Contribuciones $125.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLogia

Climatización

CalefacciónCalefacción central

Exterior

TerrazaJardínQuinchoPiscina privadaJacuzzi

Casas en Tomé

⌖
Precio publicado $267,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $153,2M Tomé
↕
Rango observado $96M - $267,5M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 180 m²
$68,6M $125,2M $181,8M $238,4M $295M 09/25 10/26 $267,5M $68,6M $125,2M $181,8M $238,4M $295M 09/25 10/26 $267,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 76 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 220.080.502 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$267.520.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $53.504.100

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.189.573UF 28,90 / mes
Monto financiadoUF 5.200,00$214.016.400
Renta líquida sugerida$4.758.291Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$53.504.100
Total estimado pagado$410.375.898Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Tomé

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Felipe

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 530 m2
  • Superficie construida 180 m2
  • Valor por m² $504.756 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 267.520.500
  • Activo desde 16:07:10 20/10/2026
  • ID Propiedad 6456 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Avenida Pingueral, Tomé, Biobío, Chile

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Comuna
Tomé
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
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