Se Vende Casa en Florida a 45 minutos de Concepción

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos
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Descripción

CASA URBANA EN VENTA | TAPIHUE, FLORIDA

Valor: $49.000.000

Una alternativa para quienes buscan vivir con tranquilidad, disfrutar de un amplio terreno y, al mismo tiempo, mantenerse conectados con distintas comunas de la región.

• Terreno de 233 m² aprox.

• Casa de 40 m² aprox.

• 2 dormitorios

• 1 baño

• Bodega de 3 × 3 m

• Amplio patio

• Tierra fértil y algunos árboles frutales

• Espacio con posibilidades de ampliación y mejoras

Distancias aproximadas:

• 2 minutos del centro de Florida

• 27 minutos de Quillón

• 45 minutos de Concepción

• 51 minutos de Cabrero

• 20 minutos del acceso a Ruta 5

• 1 hora 25 minutos de Chillán

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Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 40 m²
Superficie total 233 m²

Casas en Concepción

⌖
Precio publicado $49M Precio del aviso
●
Promedio comparable $290,1M Concepción
↕
Rango observado $49M - $460M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 40 m²
$0 $131,4M $262,9M $394,3M $525,8M 09/25 09/26 $49M $0 $131,4M $262,9M $394,3M $525,8M 09/25 06/26 09/26 $49M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 250.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 273 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en venta Casa en venta $ 50.000.000 50 m² · Concepción $ 1.000.000/m² Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores Se vende casa, en sector Parque Residencial Miraflores $ 59.551.635 53 m² · Concepción $ 1.123.616/m²

Este aviso está 80% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Leyla ananías

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 233 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $210.300 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 49.000.000
  • UF 1.194,66
  • Activo desde 21:58:29 27/09/2026
  • ID Propiedad 6175 Reportar
  • Visitas 17

Ubicación de la propiedad

TAPIHUE FLORIDA, Concepción, Biobío, Chile

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